Terrassenwohnung zur Miete

720 €720 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

72,8 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Potsdamer Straße 17, Goethestraße, Bremerhaven (27576)

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Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus Potsdamer Straße 17 wurde ursprünglich mit 13 Mietwohnung in der Gründerzeit und dem Baujahr 1908 fertiggestellt. Viele gestalterische Elemente der Jugendstil Architektur befinden sich in der Fassadengestaltung wieder.
Eine LED – Ambiente - Beleuchtung mit Zeitsteuerung unterstreicht in den Abendstunden dieses schöne und zum Quartier Lehe passende Erscheinungsbild.
In der Seite ab 2019 bis 2021 wurde die Wohnanlage kernsaniert, wobei 10 moderne Komfortwohnungen bezugsfertig geschaffen wurden. Auf der Seite Grundstückseite Frensenstraße besitzt das Grundstück ein ansehnliches Vordergrundstück.

Alle Flächen des Grundstückes sind Oberflächen versiegelt.Wenn es sich hierbei bei dem Hausgrundstück Potsdamer Straße 17 zur Größe von 334 m² um ein im Eigentum geteilten Grundstück handelt, so liegen alle Eigentumsteile in einer Hand.
Die Nutzung der Immobilie ist komplett ausschließlich zu Wohnzwecke vorgesehen.
Sämtliche gemeinschaftlich nutzbaren Verkehrsflächen wurden modernisiert.

Im Besonderen wurden auf den gemeinschaftlich zu nutzenden Verkehrsflächen folgende Einbauten montiert bzw. Gewerke fertig gestellt:

1.Eine neue Hauseingangstür mit Schließautomaten.
2. Eine neue Hofeingangstür sowie neue Kellereingangstür
3.Über Bewegungsmelder geschalte LED- Treppenhausbeleuchtung.
4.Über Bewegungsmelder geschalte LED- Hofbeleuchtung.
5.Großformatige und beleuchtete Dekorbilder im Treppenhaus.
6.Eine Klingelanlage mit Türöffnungsfunktion, Kameras und Monitore in den Wohnungen.
7.Zusatzklingeln an den jeweiligen Wohnungseingangstüren.
8. Briefkästen mit einer Montage im geschützten Flur im Erdgeschoß.
9. Brandschutzvorrichtungen mit 6 Feuerlöscher in den Etagen.
10.Ein überdachter Fahrradunterstand mit Fahrradständer.

Zusammenfassend besitzt mit Fertigstellung der Sanierung das Mehrfamilienhaus Potsdamer Straße 17 eine vergleichbare Ausstattung, welche bei Neubauten und Komforthäusern heute üblich sind.
Raumaufteilung Die im Erdgeschoß rechts gelegene Mietwohnung Nr. 1 besitzt einen zweckmäßigen Grundriss und ist durch den Mittelflur ideal auch für eine Wohngemeinschaft geeignet.

Die Wohnung wurde am 29.02.2020 bezugsfertig, endgereinigt und neue erstellt und zwischenzeitlich nur kurzzeitig genutzt. Die Mietwohnung Nr. 1 wird Ihnen gleichfalls renoviert, bezugsfertig und endgereinigt übergeben, sodass keine weiteren Schönheitsreparaturen erforderlich sind. Fotos vom Mietgegenstand im heutigen Zustand.

Ein besonderes „Highlight“ der Mietwohnung Nr. 1 ist die ca. 22,5 m² große und umfriedete Terrasse. Diese nur exklusiv für die Mieter der Mietwohnung Nr. 1 erstellte Mietfläche kann einerseits durch die dortige Balkontür erreicht werden, andererseits durch das halbhohe und verzinkte Tor, welche durch ein Sicherheitsschließzylinder abschließbar ist.

Die Terrassenmauer besitzt attraktive Granitabdeckungen. Ferner besitzt die Terrassenfläche einen Regenwasserabfluss. Ferner besitzt die Terrasse zwei Außenlampen mit LED Leuchtmitteln.

Des Weiteren wurde der Mietwohnung Nr. 1 der Kellerraum Nr. 1 zur Größe von ca. 12.64 m² zugeordnet.

Die Mietwohnung Nr. 1 wird mit einer neuen und Gas befeuerten Brennwertherme mit angeschlossener Warmwasseraufbereitungsanlage betriebsfertig geliefert.

Die Wohnung erhielt mit einer unter Putz verlegten zu den Radiatoren.

Die Wohnung besitzt einen eigenen Erdgaszähler, einen modernen Hauptstromzähler sowie eine eigene Kaltwasserzwischenuhr. Des Weiteren ist Bestandteil der Mietsache eine Beleuchtungsanlage, bestehend aus LED-Einbaustrahlern bzw. einer LED Wandlampe, geliefert in einem betriebsfähigen Zustand in folgenden Räumen mit den nach genannten Beleuchtungskörpern:

1. 5 LED-Einbaustrahler, montiert in der Decke des Raumes Flur.
2. 3 LED-Einbaustrahler, montiert in der Decke des Hauswirtschaftsraumes.
3. 9 LED-Einbaustrahler, montiert in der Decke des Raumes Küche.
4. 11 LED-Einbaustrahler, montiert in der Decke des Raumes Bad/WC.
5. 2 LED-Wandlampen, montiert in den Hauswänden an der Balkontür.

Ferner erhalten Sie zur Eigentumswohnung Nr. einen Unicable tauglichen Satellitenreceiver, wodurch eine Nutzung des auf dem Dach montierten Satellitenschüssel für Sie möglich ist.

Die Mietwohnung Nr. 1 wurde mit einer betriebsfertig montierten Einbauküche ausgestattet.

Dieser Einbaublock besitzt folgende Küchenausstattung:

6.Ober- und Unterschränke.
7.Eine Arbeitsplatte.
8.Eine Küchenspüle mit Armatur.
9.Ein Kühlschrank mit einem Gefrierfach.
10.Ein Elektroherd mit Ceran Kochfeld.
11.Eine Dunstabzugshaube-
12.Einen Geschirrspüler.


Die Mietwohnung Nr. 1 wurde mit einem großzügigen Badezimmer ausgestattet.

Folgende Badausstattung ist vorhanden:

13.Ein neuer und elektrisch getriebener Whirlpool.
14.Zwei neue Handwaschbecken.
15.Zwei neue Glasablagen auf Edelstahlträger & zwei Badspiegel
16.Ein neues & freihängendes WC mit WC-Sitz & Papierhalter.
14.Eine neue und begehbare Dusche mit ultra tiefer Einbauhöhe, Echtglas-
wand, Durscharmatur mit Mischbatterie und Duschkopf.

Des Weiteren wurden an zwei Fassadenfenstern der Mietwohnung Nr. 1 hochwertige und elektrisch bedienbare Außenrollläden neu montiert.

Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend