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Allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
296254 €1.630 €/m²
Finanzierung ab 1184 €/Monat
6Zimmer
181,8 m²Wohnfläche
620 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Henrik Otto
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Scharfenberg: Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der malerischen Ortslage von Scharfenberg! Dieses großzügig geplante Traumhaus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 181,77 m² und insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Ob Sie ein ruhiges Familienleben genießen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die clevere Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort hat. Zudem erleben Sie durch die großen Fenster eine lichtdurchflutete Atmosphäre in jedem Raum. Das Badezimmer ist so gestaltet, dass es Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Wellness-Oase entspannen können! Dieses Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und gebaut, sodass jede Entscheidung und jedes Detail auf Ihre persönlichen Vorstellungen abgestimmt werden kann. Hierbei profitieren Sie von der modernen Bauweise und den neuesten Standards der Energieeffizienz. Das gesamte Haus entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten erheblich senken kann. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine umweltschonende Beheizung Ihres neuen Zuhauses und fördert ein nachhaltiges Wohnen. Genießen Sie die Vorzüge eines energieeffizienten Lebensstils - gut für die Umwelt und gut für Ihren Geldbeutel! Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten - Ihre Familie wird es Ihnen danken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen! Neben der hervorragenden Wärmepumpe zur Beheizung haben Sie Zugang zu einer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt - besonders an kalten Wintertagen. Die Echtholztreppe verleiht dem Haus einen eleganten Touch und verbindet die beiden Etagen auf stilvolle Weise. Dank der Energieeffizienzwand sind Ihre Energiekosten niedrig und Ihr Zuhause bleibt stets angenehm temperiert. Großzügige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden sorgen nicht nur für optimale Lichtverhältnisse, sondern auch für eine ausgezeichnete Dämmung gegen Kälte und Lärm. Eine Be- und Entlüftungsanlage garantiert frische Luft im gesamten Haus - auch ohne ständiges Lüften. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m fühlen Sie sich sofort wohl und können Ihr neues Heim individuell gestalten.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
296254 €
1.629,83 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.629,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.473 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.804 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.549
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Um Ihnen die Entscheidung so leicht wie möglich zu machen, bieten wir das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* bereits im Preis an! Dies bedeutet konkret: allkauf übernimmt Estricharbeiten sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können! Wenn Sie gerne aktiv mitwirken möchten oder einfach nur sicherstellen wollen, dass alles nach Ihren Vorstellungen umgesetzt wird, dann ist dieses Paket genau das Richtige für Sie. Darüber hinaus stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Ob VIELBESCHÄFTIGTE oder HEIMWERKER - bei uns entscheiden Sie selbst über den Grad Ihrer Eigenleistung! Profitieren Sie von maximaler Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten sowie garantierter Fertigstellung Ihres Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

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Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Henrik OttoDein Kontakt
Online-ID: 2h3a95p
Referenznummer: HO05-010-Home13
Allkauf Haus GmbH
Herr Henrik Otto
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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