Einfamilienhaus zum Kauf

479000 €479.000 €4.165 €/m²

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4Zimmer

115 m²Wohnfläche

532 m²Grundstück

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Hartberg (8230)

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Exklusives Wohngefühl am Stadtrand von Hartberg
8230 Penzendorf / Hartberg

Dieses in Ruhelage mit Grünfläche gelegene Haus, bietet aufgrund seines modernen Stils, seiner Lage und seines Gartens, ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Platz und Freiraum.

Nicht nur die räumliche Einteilung und die Lage wird Sie verzaubern, sondern auch die großzügig angelegten Panorama-Flügeltüren mit Blick in den liebevoll angelegten Garten.

- EG: Vorraum mit Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich, Abstellraum, Technikraum mit WM-Platz, Bad mit Walk-Inn-Dusche und WC. Vom Wohn-/Esszimmerbereich gelangt man auf die L-förmige Terrasse.
- OG: Vorraum, drei Zimmer wovon zwei mit Zugang zum großzügigen Balkon, Bad mit exklusiver freistehender Badewanne und Dusche sowie WC
- Wohnnutzfläche: 115 m²
- Grundgröße: 532 m2
- Beheizung: Luftwärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik, Fußbodenheizung
- Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen
- Beschattung: elektrisch betriebene Rollo bzw. hochwertige Lamellen
- Carport: in massivbauweise errichtetes Doppelcarport mit Zugang zum großzügigen Kellerersatzabteil
- Außenbereich: großzügige Terrasse mit Kreativbeton und Zugang zur Grünfläche, Wasseranschluss im Außenbereich ist gegeben. Großzügige Zufahrt zum Hofbereich in Beton mit Besenstrichoptik (frostsicher) sowie Zugang zum überdachten Eingangsportal und Carportbereich.
- Lage: absolute Ruhelage jedoch nur rd. 3,5 Kilometer von der Bezirkshauptstadt Hartberg mit bester Infrastruktur, entfernt.
- Bezug: ab sofort


Sie suchen ein leistbares Haus im Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe der Stadt Hartberg, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 479.000,--
Honorar:3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 48,3 KWh/m²/a


Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Neugasse 10, 8200 Gleisdorf
Mobil: 0664 / 250 8778
Email: hannes.parmetler@parmetlerimmo.at