Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

89000 €89.000 €1.978 €/m²

Finanzierung ab 357 €/Monat

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2Zimmer

45 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Herweghstraße 23, Siedlung Cracau, Magdeburg (39114)

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Auf ca. 45 m² Wohnfläche bietet sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon und ein Badezimmer.

Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Küche bietet genügend Platz für eine Essgelegenheit. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Investition, da sie mit dem bestehenden Mietvertrag jeden Monat für kontinuierliche Einnahmen sorgt. Diese sichere Einnahmequelle macht die Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Kapitalanleger.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Entspanntes Wohnen im grünen Cracau. Das Stadtzentrum Magdeburgs ist nur ca. 2,0 km entfernt, welches sich auch mit der direkten Straßenbahnverbindung schnell erreichen lässt. Die vielen Grünflächen, Sportplätze sowie der Elbdamm sind sehr beliebt. Der Rothehornpark lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Ausflügen ein, welcher über die Fußgängerbrücke in nur wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Kindertagesstätten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt