Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
785000 €10.064,10 €/m²
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Friedensallee 118b, Ottensen, Hamburg (22763)

Teil eines Projekts
KunstWerk - Lebensart in den Kolbenhöfen
Neubauprojekt
  • alle Details des Projekts erhalten
  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
785000 €
10.064,10 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0.000% zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Große 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 28 qm² großem Wohn-, Ess- und Kochbereich

Auf einem ehemaligen Industrie-Areal entsteht - als Teil der "Kolbenhöfe" - das KunstWerk. Hier gesellen sich zu Wohnungen für Selbstnutzer und Investoren auch Werkstätten für lokale Handwerksbetriebe sowie Büros und Gewerberäume für Handel und Gastronomie. Kitas und Spielplätze sind bereits teilweise fertiggestellt. Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Das KunstWerk mit seinen 29 hochwertigen Eigentumswohnungen auf 4 Etagen wird voraussichtlich Anfang 2025 fertiggestellt.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, was zusätzlichen Raum im Freien bietet. Im Inneren der Wohnungen bietet eine Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort, während das Mehrschichtparkett für ein stilvolles Ambiente sorgt. Die Badezimmer sind mit einer hochwertigen Marken-Ausstattung versehen.
Für diejenigen, die ein Auto besitzen, besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz mit Vorrüstung für eine E-Ladestation zu erwerben. Dadurch ist es möglich, das Elektrofahrzeug bequem und umweltfreundlich aufzuladen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Erst Fischerdorf, dann Industriestandort, heute bunt gemischtes Szene-Viertel: Mit seinem speziellen Charme zwischen Industrie-Lofts und prächtigen Villen, Grünflächen und Stadtplätzen, Studentenkneipen und Sterne-Küche hat sich Ottensen zu einer beliebten Wohnlage in Hamburg entwickelt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
10.064,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Jones Lang LaSalle Residential Development GmbH
Jones Lang LaSalle Residential Development GmbHGewerblicher Anbieter
Bockenheimer Landstraße 55, 60325 Frankfurt
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
JLL Residential DevelopmentDein Kontakt
Online-ID: 2gnbd5e
Referenznummer: DEU64748
Jones Lang LaSalle Residential Development GmbH
JLL Residential Development
Jones Lang LaSalle Residential Development GmbH
Ähnliche Angebote
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 685.000 € 2 Zimmer 67,9 m² EG Friedensallee 118b Ottensen Hamburg 22763
685.000 €
Wohnung zum Kauf
2 Zimmer·67,9 m²·EG
Friedensallee 118b, Ottensen, Hamburg (22763)

Jones Lang LaSalle Residential Development GmbH
Jones Lang LaSalle Residential Development GmbH