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Phoenix Immobilien - Agentur
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 750.000 € 11 Zimmer 246 m²<br/>Wohnfläche 645 m²<br/>Grundstück Teningen Teningen 79331
Phoenix Immobilien - Agentur
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 750.000 € 11 Zimmer 246 m²<br/>Wohnfläche 645 m²<br/>Grundstück Teningen Teningen 79331
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
750000 €3.049 €/m²
Finanzierung ab 3105 €/Monat
11Zimmer
246 m²Wohnfläche
645 m²Grundstück

Phoenix Immobilien - Agentur
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Herr Andreas Wischnewski
Phoenix Immobilien - Agentur
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Mehrgenerationen Wohnen - Kapitalanlage! Hier ist vieles möglich...

Es freut uns Ihnen diese gepflegte Immobilie in ruhiger Lage von Teningen anbieten zu dürfen! Hier erwarten Sie drei großzügige Wohneinheiten (alle langjährig vermietet), mit vollständiger Unterkellerung und zwei Garagen.
Das Haus wurde all die Jahre von der Eigentümerfamilie sehr gepflegt. Es eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für ein Mehrgenerationen Wohnen.
Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst 4,5 Zimmer (ca. 91m²) zzgl. eines Balkons. Das Obergeschoss ist gleich geschnitten, mit Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich die dritte Wohnung mit ca. 64m², mit entsprechenden Schrägen. Durch die vollständige Unterkellerung, sind ausreichend Kellerräume und ein Hobbyraum zur Verfügung.
Der Garten hinter dem Haus ist ein Paradies für Kinder und lädt zum Spielen ein.
Die Lage kann als ruhig und angenehm beschrieben werden. Auf Wunsch der Mieter werden keine Bilder in der online-Anzeige veröffentlicht.

Konnte ich Ihr Interesse wecken? Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Kabelanschluss

Lage

Teningen, Teningen (79331)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Teningen ist eine Gemeinde im Südwesten Baden-Württembergs. Sie liegt rund drei Kilometer westlich der Kreisstadt Emmendingen und rund 20 Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau.
Der Ort liegt am Rande der Vorbergzone des Schwarzwaldes.

Verkehr:
Teningen ist durch die A5 an das überregionale Straßennetz angebunden. Durch Köndringen verläuft die Bundesstraße 3.
Über den Bahnhof in Köndringen sowie Teningen-Mundingen besteht auch Zugang zur Rheintalbahn und dem Regionalverkehr Freiburg - Offenburg der Deutschen Bahn.

Bildung:
In Teningen und den Ortsteilen gibt es insgesamt acht Kindergärten, die überwiegend von den Kirchengemeinden getragen werden.
Neben vier Grundschulen in Teningen, Heimbach und Nimburg bestehen in Köndringen die Nikolaus-Christian-Sander-Grund- und Hauptschule sowie im Kernort Teningen die Theodor-Frank-Realschule.
Die Volkshochschule Nördlicher Breisgau und die Musikschule Nördlicher Breisgau sind auch in Teningen mit Kursangeboten vertreten.
Kultur, Religion und Sehenswürdigkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
750000 €
3.048,78 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
1 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 1,00 EUR
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 1,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.048,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.062 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.253 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder suchen eine Immobilie? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Phoenix Immobilien - Agentur. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Phoenix Immobilien - Agentur. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Phoenix Immobilien - Agentur
Phoenix Immobilien - AgenturGewerblicher Anbieter
Obertorstraße 15A, 77933 Lahr
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas Wischnewski
Herr Andreas WischnewskiDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gb3l5v
Referenznummer: PP-jk-1348
Phoenix Immobilien - Agentur
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Herr Andreas Wischnewski
Phoenix Immobilien - Agentur
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé