Wohnung zum Kauf

130000 €130.000 €2.505 €/m²

Finanzierung ab 545 €/Monat

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2Zimmer

51,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Lage, Lage (32791)

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Inmitten der Lagenser Innenstadt befindet sich diese solide Eigentumswohnung in einem 1998 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage profitieren Sie oder Ihre künftigen Mieter davon, dass alle Dinge des täglichen Bedarfs nur einen Katzensprung entfernt sind. Auf dem Lagenser Marktplatz befinden Sie sich dank eines praktischen Stichwegs in Richtung City fußläufig in unter 5 Minuten.

Die gepflegte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss, der mit einer Wohnfläche von rund 52 m² beste Voraussetzungen für einen gemütlichen Ein-/Zweipersonenhaushalt bietet.

Das freundliche Wohn-/ Esszimmer, mit Zugang zur Küche, bildet den wohnlichen Mittelpunkt. Die Balkontür sowie weitere bodentiefe Fenster verleihen dem Raum einen lichtdurchfluteten Charakter. In den Sommermonaten verspricht der angrenzende, nach Süd-Ost ausgerichtete, Balkon schöne Stunden im Freien. Praktisch ist der kleine Abstellraum, indem Vorräte und Haushaltsgeräte bestens verstaut werden können. Des Weiteren vervollständigen ein zeitlos gefliestes Badezimmer und ein 13 m² großes Schlafzimmer, ebenfalls mit bodentiefem Fenster, das Raumangebot der Wohnung.

Zu der Wohneinheit gehören außerdem ein Kellerraum, der weitere Abstellfläche zur Verfügung stellt und ein KFZ-Stellplatz in der Hausinternen Tiefgarage. Gemeinschaftlich durch die Hausbewohner genutzt wird der Wasch-/ Trockenraum im Kellergeschoss.

Die Wohnung ist seit dem 01.11.24 frei und daher sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger ein interessantes Angebot.

Einteilung:
Diele, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum Balkon, Badezimmer

Besonderes/Ausstattung:
- Bodenbelag: Laminat, Teppich & Fliesen
- Rollläden sind vorhanden
- Im Hausgeld ist ein Rundum-Sorglos-Paket inkl. (Hausreinigung, Objektpflege, Winterdienst)
Ein abschließbarer Fahrradschuppen steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung



Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 45 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Des Weiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer
Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen