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Mehrfamilienhaus zum Kauf
185000 €974 €/m²
10Zimmer
190 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück

Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland e
Frau Jenny Fengler
Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland e
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten mit Potential

Zum Verkauf steht ein Wohngebäude mit ca. 190 m² Wohnfläche auf 3 Etagen. Die
Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Möglich wären unter anderem ein großes
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ein Mehrgenerationenhaus, Wohngebäude mit
separatem Büro, Monteursunterkunft für z.B. das nahe Kraftwerk Lippendorf oder
Montagekräfte die in Leipzig tätig sind. Die SBahn nach Leipzig ist in der Nähe. Es
könnten 12 - 20 Betten zur Verfügung gestellt werden.
Das Gebäude befindet sich im Ortskern auf einem 310 m² großem Grundstück. Ein Teil
des Gebäudes überbaut das Nachbargrundstück, hierfür gibt es eine notarielle
Vereinbarung mit dem Nachbarn und es fällt eine jährliche Überbaurente an.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, welches Abstellmöglichkeiten
für die Bewohner bietet. Ein geräumiger Dachboden bietet weitere Abstellfläche oder
auch Platz für Hobbys.
Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Rückseitig ist eine
überdachte Hoffläche, nutzbar z.B. als Freisitz oder Grillplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kelleranteil

Lage

Neukieritzsch, Neukieritzsch (04575)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neukieritzsch ist eine Gemeinde mit ca. 6.700 Einwohnern südlich von Leipzig nahe
dem Leipziger Neuseenland. Die SBahn-Line S5 und S6 nach Leipzig oder Borna sind
zu Fuß in ca. 5 Minuten erreicht. Durch das 49 Euro Ticket wird dadurch die Lage des
Hauses für Pendler sehr interessant. Man kommt sehr schnell ohne Verkehrsstress zur
Arbeit.
Alles was man zu Leben benötigt gibt es im Ort. Die Autobahnen A38 und A72 sind
ebenfalls nach wenigen Kilometern erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
185000 €
973,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
(in Höhe von derzeit 19 %)

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
973,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
935 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.662 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!
Kontaktieren sie uns telefonisch unter 0341/1247815 oder per Mail an info@ikm-eg.de.
Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich. Stichworte Nutzfläche: 219,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 6.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.15, Distanz zur Autobahn: 5.09, Distanz zum Bus: 1.69, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.57

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland e
Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland eGewerblicher Anbieter
Schwindstraße 16, 04328 Leipzig, Deutschland
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Jenny FenglerDein Kontakt
Online-ID: 2guvy5k
Referenznummer: 2038 1
Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland e
Frau Jenny Fengler
Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland e
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen