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Bürogebäude zur Miete
13.9 €Nettomiete zzgl. NK
2.200 m²Bürofläche
von 256 m² bis 2.200 m²Teilbarkeit
Thurn-und-Taxis-Straße 29-31, Schafhof, Nürnberg (90411)

S+S Holding GmbH
Herr Tino Schulze
S+S Holding GmbH

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
13.9 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
46 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 Monatsmieten

Merkmale und Ausstattung

  • 11 / 2023
  • 82 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Raumaufteilung flexibel
  • DSL-Anschluss
  • Kochnische, Teeküche
  • voll klimatisiert

Smart Building - Büro-Neubau mit XXL-Dachterrassen | | Nordostpark | energieeffiziente Gebäudetechnik

Objektbeschreibung Das Objekt besticht durch seine perfekte Lage mit kurzer Distanz zum Flughafen, zur Autobahn und durch die gute Anbindung an das Nahverkehrssystem der Stadt Nürnberg. Es stehen auf dem Gelände genügend Fahrrad-, Moped- und PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Der Neubau wurde mit modernster Gebäudeleittechnik zur Temperatur- und Klimaregelung, einer effizienten Regeltechnik - Azimutsteuerung zur Beschattungssteuerung für eine optimale Energieeinsparung, einer Vogelschlagsicherung und hochwertigster Ausstattung errichtet und bietet Ihnen eine perfekte Work-Life-Balance. Als eine der gefragtesten Gewerbelagen Nürnbergs eignet sich dieser Technologie- und Businessstandort bestens für höherwertiges Gewerbe wie z.B. Labor- und Medizintechnik, Feinmechanik, Reinraum- und Elektrotechnik, Architekturbüros sowie Forschung und Entwicklung.

Im Nordostpark befinden sich neben weiteren international agierenden Unternehmen, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank sowie eine Kindertagesstätte. Der angrenzende Wald bietet Gelegenheit zur Entspannung bei einem Spaziergang, einer Fahrradtour oder einer Joggingrunde.

Kompetenter Hausmeisterdienst und Büroansprechpartner vor Ort auf dem Campus!
Raumaufteilung Mietpreis ab 13,90 €/qm

1. Obergeschoss:
unterteilbar in 2 Mieteinheiten: ca. 550qm

3. Obergeschoss:
unterteilbar in 2 Mieteinheiten: ca. 750 m²

4. Obergeschoss:
Büro ca. 450 m²
Dachterrasse ca. 600 m²/ 150qm (Die Dachterrasse wird zu 25 % angerechnet)

STELLPLÄTZE
82 PKW Stellplätze, welche wie folgt aufgeteilt sind:
48 PKW Außenstellplätze
34 überdachte PKW Stellplätze

45 überdachte Fahrradstellplätze im Erdgeschoss

E-Bike & E-Car Ladestationen nach Mieterwunsch

Partnerservices

Weitere Services

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

90411 Nürnberg | Thurn-und-Taxis-Straße 29-31 | Nordostpark
Sehr gute Erreichbarkeit Ihrer Firma am exklusivsten Business-Standort Nürnbergs Nordostpark; Verkehrsgünstige, sehr ruhige Lage in Nürnberg Nord-Ost mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Keine Zu-und Abfahrtsstaus für Ihre Mitarbeiter und Besucher während der Rush-Hour.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine jederzeit möglich BEZUG Q2 2024 Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

S+S Holding GmbH
S+S Holding GmbH Gewerblicher Anbieter
Thurn-und-Taxis-Straße 24, 90411 Nürnberg
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Partnerschaft
Herr Tino SchulzeDein Kontakt
Online-ID: 2gs8u5l
S+S Holding GmbH
Herr Tino Schulze
S+S Holding GmbH