Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 5 Zimmer 162,5 m²<br/>Wohnfläche 542 m²<br/>Grundstück Hackenweg Oldenburg 26127

Monat
5Zimmer
162,5 m²Wohnfläche
542 m²Grundstück

Herr Daniel Isailovic

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Oldenburg: Tolles Einfamilienhaus in Nadorst, Obj. 8256

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Oldenburg-Nadorst und überzeugt mit einer hervorragenden Lage sowie großzügigem Raumangebot. Das im Jahr 1968 erbaute Haus steht auf einem 542 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 162,50 m², verteilt auf fünf Zimmer.

Im Erdgeschoss finden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, sowie ein separates Esszimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet. Die angrenzende Küche ermöglicht kurze Wege und eine praktische Gestaltung des Alltags.

Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafräume und ein großzügiges Badezimmer, das ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten befinden sich im Teilkeller des Hauses, der vielseitig genutzt werden kann.

Der Außenbereich überzeugt durch eine pflegeleicht angelegte Terrasse und einen Garten in Süd-West-Ausrichtung, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Die Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum sowie einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Dieses Einfamilienhaus vereint eine ideale Raumaufteilung mit einer attraktiven Lage und ist die perfekte Immobilie für Familien oder Paare, die sich ein Zuhause mit viel Potenzial und Gestaltungsspielraum wünschen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Gäste-WC

Lage

Hackenweg, Oldenburg (26127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in der begehrten Gegend in Oldenburg Nadorst, nur einen Steinwurf vom malerischen Flötenteich entfernt. Diese zentrale Lage bietet nicht nur eine idyllische Umgebung mit viel Grün und Natur, sondern auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen. In der Nähe finden sich charmante Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Umgebung ist geprägt von historischer Architektur und einem lebendigen kulturellen Leben. Der Flötenteich selbst ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, Joggen oder einfach nur zum Entspannen am Wasser einlädt. Insgesamt bietet diese Lage das Beste aus beiden Welten: die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt wie Oldenburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.147,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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4.883 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Mayer & Dau Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn

Partnerschaft

Herr Daniel IsailovicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hucy53

Referenznummer: 8256