Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 379.000 € 7 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 900 m²<br/>Grundstück Spätengartenstr21, Casa Holzhausen Sulz Am Neckar 72172

Monat
7Zimmer
175 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück

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Ein- bis Zweifamilienhaus

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt steht ab dem 1.1.2025 zum Verkauf. Neben sieben attraktiven Zimmern gehören außerdem auch zwei Badezimmer zur Immobilie. Eine Garage für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 900 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 379.000 Euro.

Diese Ein- bis Zweifamilienhaus ist in einer ruhigen und sonnigen Wohnstraße.

Das Haus wurde 1964 massiv erbaut.

- 1997 Dach neu eingedeckt

- 2003 Erneuerung aller Fenster durch isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen

- 2018 Solaranlage für Warmwasser, Renovierung Dachgeschoss, Einbau neuer Öl-Zentralheizung und Heizkörper im ganzen Haus. Im Erdgeschoss wurden Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur und Küche renoviert sowie eine neue Hauseingangstür eingebaut.

- 2022 Renovierung der Fassade

Derzeitige Nutzung: Erdgeschoss Eigennutzung, Dachgeschoss ist vermietet.

Die gesamte Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

Keller - das Haus ist vollständig unterkellert: 2 Zimmer, zwei Abstellräume, Öltankraum + Zentralheizung und Garage

Erdgeschoss - Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, separater Toilette

Dachgeschoss - 2 Zimmer, Küche, 2 Abstellräume, Bad, separate Toilette. Vom Flur aus, über eine Ausziehtreppe gelangt man in den
Dachstauraum.

Das Haus verfügt außerdem über einen großen Garten.

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Garten
Terrasse
Garage
Keller
Barrierefrei
Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

379000 €

2.165,71 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.165,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.103 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.583 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

6 Jahre Partnerschaft

Privat vom EigentümerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jcnu5f

Referenznummer: 338643