Villa zum Kauf

750000 €750.000 €6.522 €/m²

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4Zimmer

115 m²Wohnfläche

3.000 m²Grundstück

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Lerici La Rocchetta

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Objektbeschreibung Die Natursteinvilla in unverbaubarer Alleinlage mit Merblick bis weit in die Küste der Toscana, mit mediterranem, gepflegtem Park und Pool kann sowohl als Ferienimmobilie, wie auch als festen Wohnsitz genutzt werden. Die Liegenschaft wurde von den italienischen Eigentümern laufend geschmackvoll mit den orignalen Materialien renoviert. Es sind in absehbarer Zeit keine weitere Renovationen notwendig. Raumaufteilung OG: Gemütlicher Wohnraum mit grosser, offener Küche und einem weiteren Wohnraum, beide mit Zugang auf die grosse Terrasse, einem Badzimmer und eine interne Treppe ins UG mit zwei Schlafzimmern und Bad.
Im Park befinden sich verschiedene kleine Nebengebäude als Abstellräume für Gartengeräte genutzt sowie ein gemütlicher Barbecuesitzplatz.

Dienstleistungen Anders als italienische Makler bin ich als Berater tätig und begleite Sie mehrsprachig bis zur notariellen Verschreibung und prüfe alle Dokumente damit Sie keine bösen Überraschungen erleben. Darüber hinaus bin ich bei den notwendigen Verträgen für Energie, Bank, Gemeinde und bei der jährlichen Immobiliensteuer IMU behilflich.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend