Freifläche zur Miete

16900 €16.900 €Nettomiete zzgl. NK

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2.670 m²Lagerfläche

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Schwabmünchen, Schwabmünchen (86830)

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Gut erhaltene Gewerbefläche bestehend aus einer 2-stöckigen Gewerbeimmobilie mit ca. 1.274 m² Nutzfläche und einer Kalthalle.

Die Gewerbeimmobilie bietet sanitäre Einrichtungen, Besprechungsraum, Büros und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet.

Büroflächen EG ca. 400 m²
8 x Büro je ca. 25m² (ca. 5 x 5)
1 x Büro groß ca. 36m² (ca.6 x 6)
1 x Aufenthalt ca. 25m² (ca.5 x 5)
1 x Meeting ca. 50m² (10 x 5)
2 x Lagerbüro ca. 100m² gesamt

Büroflächen im OG ca. 50m²
2 x Büro je ca. 25m²

Büroflächen können evtl. bei Bedarf rückgebaut werden (verhandelbar)

Kalthalle mit ca. 1.410 m² Nutzfläche / 910 m² Grundfläche und LKW-Rolltor (Leer).

Die Kalthalle hat eine Grundfläche von ca. 910 m² und zusätzlich würde eine zusätzliche Fläche von ca. 500 m² durch eine Stahlkonstruktion geschaffen. Hier ist die Nutzung absolut flexibel.

Stahlkonstruktion ist nach Absprache rückbaubar.

Die Freifläche von ca. 6.500 m² kann als zusätzliche Lagermöglichkeit genutzt werden bei Bedarf.

Die Miete versteht sich netto zzgl. gesetzlicher Mwst.


GEEIGNET: Lagerfläche, Großhandel, Fahrzeugausstellung, Ausstellungsfläche, Showroom, Creativ Büros usw.

Die Freifläche von ca. 6.500 m² bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Die Miete versteht sich netto zzgl. gesetzlicher Mwst.

Provision 2 x Kaltmiete zzgl. MwSt
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig. Sonstiges keine LKW-Rampen
(LKW-Rampen könnten kurzfristig vom Eigentümer nachgerüstet werden)

Eine Teilflächenvermietung (EG und OG separat) kann besprochen werden.

eine weitere Halle mit ca. 1.000 m² Grundfläche kann (nach Bedarf und Bonität des Mieters) unter bestimmten Voraussetzungen errichtet werden Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs