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Villa zum Kauf · provisionsfrei
1650000 €3.300 €/m²
12Zimmer
500 m²Wohnfläche
1.605 m²Grundstück

Immobest-Ungarn
Immobest-Ungarn
Herr Csaba Groz
Immobest-Ungarn
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Elegante Villa mit 10 Apartments und Spa Bereich am Neusiedlersee, Fertorákos

Diese elegante Villa, die als Smart-Hotel betrieben wird, befindet sich in Fertorákos, in der Nähe des Neusiedlersees und von Sopron. Das zweistöckige Gebäude in ausgezeichnetem Zustand und komplett ausgestattet und liegt neben der Hauptstraße.

Die Immobilie kann eine hervorragende Investition sein, da es sich um ein vollautomatisch betriebenes Hotel handelt, bei dem nur ein Minimum an Personal erforderlich ist. Investitionen in der Nähe erhöhen auch den Wert der Immobilien in der Region.

Neben den 10 Apartments verfügt die Villa auch über einen SPA-Bereich mit Sauna, Jacuzzi, Innenpool und einem 4 x 8 Meter großen beheizten Außenpool mit Terrasse und Sonnenliegen.

Die Eigentümer haben das Anwesen nach den Erwartungen des 21. Jahrhunderts gestaltet und alle Prozesse sind automatisiert, sodass man mit einem Smartphone ein- und auschecken kann, oder nur mit persönlichen Code die Tür öffnen kann.

Hotelgäste erhalten alle wichtigen Services wie in einem traditionellen Hotel. Frühstück ist ebenfalls erhältlich, wo jeden Morgen Mahlzeiten serviert werden, die für einen gesunden Lebensstil geeignet sind.

Die Sicherheit wird durch ein modernes Kamerasystem und einen Alarm gewährleistet. Übrigens ist die Siedlung eine der sichersten Siedlungen in Ungarn.

Das Gebäude wird mit einem brandneuen Brennwertkessel über Fußbodenheizung beheizt. Auch der Ausbau einer Wärmepumpen- und Solaranlage steht kurz bevor.

Es gibt insgesamt zehn Apartments in der Villa. Jede Einheit verfügt über eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Die Küchen verfügen über Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Induktionskochfeld, Wasserkocher mit Esstisch und Stühlen. Jedes Apartment hat auch einen LED-TV.

Im Preis des modernen Hotels sind alle Geräte und Möbel enthalten.

Fertorákos selbst zieht dank Neusiedlersee und den nahen gelegenen Naturpark bzw. Kulturprogrammen jedes Jahr viele Touristen an, was viele Besucher motiviert, weitere Tage in der Region zu verbringen.

Das nahe gelegene Sopron ist voll von vielen Sehenswürdigkeiten und Attraktionen, es ist nur 6 km entfernt und somit sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Die österreichische Grenze ist ebenfalls eine 15-minütige Autofahrt entfernt.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Nutzen Sie die Zeit und schauen Sie hinter unsere Kulissen oder in die FAQs:

Kundenfeedbacks:
https://youtu.be/gjQKLBhMyaA

Nützliche Informationen über Immobilienkauf in Ungarn:
https://youtu.be/wWA7-TeZ5Lw

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • möbliert
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten

Lage

Fertorákos (9421)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Fertorákos ist aufgrund seiner Nähe zur österreichischen Grenze und zum Neusiedler See ein sehr beliebtes Touristenzentrum. Viele Menschen reisen hier an wegen des Nationalparks, des Radweges rund um den See und der kulturellen Veranstaltungen im Burgenland.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1650000 €
3.300 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobest-Ungarn
Immobest-UngarnGewerblicher Anbieter
Ungarn - Bajcsy Zs. u. 26, H-8100 Várpalota
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Csaba Groz
Herr Csaba GrozDein Kontakt
Online-ID: 2e55d5g
Referenznummer: 22666
Immobest-Ungarn
Immobest-Ungarn
Herr Csaba Groz
Immobest-Ungarn
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé