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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
798000 €4.389 €/m²
10Zimmer
181,8 m²Wohnfläche
388 m²Grundstück
Nordstadt - Stadtviertel 086, Pforzheim (75179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Rolf Schottmüller
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
798000 €
4.389,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

*** Zweifamilienhaus mit vier Wohnungen ***

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, weitere Fotos, einen virtuellen Rundgang und Grundrisse. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service-Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service-Email in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach.

Das 2004 erbaute Gebäude mit jeweils einer Wohnung pro Etage ist absolut neuwertig und präsentiert sich in gehobener Ausstattung. Sämtliches fest eingebautes Mobiliar, wie z.Bsp. die EBK's Kamin, etc., sind im Kaufpreis inkludiert.

Die Immobilie ist freistehend mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, bewohnbar als Ein,- Zwei,- oder Mehrgenerationenhaus.
Die Wohnungen sind unterschiedlich in Konzeption und Ausstattung.

Das Eingangsgeschoss ist barrierefrei. Die Wohneinheit hier kann als barrierefreie Einliegerwohnung, als Wellnessbereich oder als Bürotrakt genutzt werden.

Das Erdgeschoss präsentiert sich als 2 1/2 -Zimmer- Wohnung mit Terrasse und Garten. Der zeitlos schöne Grundriss ermöglicht gehobenen Wohnkomfort mit großzügigem Ambiente. Die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und der edle Kamin sind im Kaufpreis inkludiert. Die Terrasse befindet sich idyllisch im hinteren Bereich mit angrenzendem Grundstück und dessen Baumbestand.

Das Obergeschoss besticht durch die Familienfreundlichkeit. Es besteht aus zwei Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, dem gemütlichen Wohnbereich mit angrenzender, abgeschlossener Küche mit EBK. Der schöne Balkon mit Markise runden das gelungene Erscheinungsbild ab.

Das Dachgeschoss präsentiert sich als 2- Zimmer Studio- Wohnung mit WC und Einbauküche. Die Zusammenlegung mit dem Obergeschoss ermöglicht einen großzügigen Maisonette- Trakt mit 5- Zimmern.

Die einzelnen Grundrisse sind dem Exposè beigefügt.

Partnerservices

Weitere Services

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Lage

Maihälden ist ein Stadtteil in Pforzheim und vereint Charme und moderne Lebensqualität. Die idyllische Kulisse aus Grünflächen und gepflegten Wohnanlagen machen Maihälden zu einer der begehrtesten Wohnadressen Pforzheim's In unmittelbarer Nähe befinden sich Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, medizinische Versorgungen sowie gute öffentliche Verkehrsverbindungen, die das Leben komfortabel und angenehm gestalten. Der Autobahnanschluss der BAB 5 erfährt sich in ca. 6 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie heute noch, nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärung, Ihren persönliche Besichtigungstermin.

Ein vorheriger Kapitalnachweis ist zur erbringen. Gerne lassen wir Ihnen ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.

Wir weisen Sie darauf hin, dass die Objektinformationen, Unterlagen und Pläne etc. vom Verkäufer stammen .Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Das Immobilienangebot ist freibleibend vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.389,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.813 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.937 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
partner badge
Partnerschaft
Herr Rolf SchottmüllerDein Kontakt
Online-ID: 2gx4b54
Referenznummer: 44290108-071596
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Herr Rolf Schottmüller
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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