Wohnung zum Kauf provisionsfrei 379.000 € 3 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche Struthütten Neunkirchen 57290

Monat
3Zimmer
103 m²Wohnfläche

Michael Türk und Manuel Hess Immowerk GbR

Herr Manuel Hess

Michael Türk und Manuel Hess Immowerk GbR

Neue Eigentumswohnung mit Loggia und schönem Weitblick

Diese exklusive Eigentumswohnung zum Erstbezug befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Schon der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt direkt in alle Räume der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das helle Schlafzimmer schafft mit seiner ruhigen Lage ein angenehmes Ambiente und bietet ausreichend Platz. Ein modernes Gäste-Bad ergänzt die Raumaufteilung ideal. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen für die flexible Nutzung als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung.

Das elegante Hauptbadezimmer überzeugt mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer großzügigen barrierefreien Dusche. Der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier vereinen sich modernes Design und Funktionalität. Die Küche ist bereits mit allen Anschlüssen für eine hochwertige Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum hellen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt.

Diese Wohnung verbindet moderne Architektur mit einem optimalen Raumkonzept in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst den Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Struthütten, Neunkirchen (57290)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Objekt befindet sich in der Birkenstraße in 57290 Neunkirchen-Struthütten, Kreis Siegen-Wittgenstein, Nordrhein-Westfalen.

Die Gemeinde Neunkirchen mit ca. 13500 Einwohnern liegt im südlichen Siegerland in Nordrhein-Westfalen und grenzt an Rheinland Pfalz.

Neunkirchen besticht durch seine hervorragend ausgebaute Infrastruktur.
Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind alle vorhanden.

In Neunkirchen findet man große Lebensmittelhändler, Baumärkte und Banken. Im Ortszentrum entsteht aktuell die "neue Mitte" mit Geschäften, Restaurants und Cafés.

Kulturell hat Neunkirchen einiges zu bieten. Es gibt mehrere Vereine und Organisationen, die ein vielfältiges Freizeit und Kulturangebot bereitstellen.

Durch ein vielfältiges Angebot an Arbeitsplätzen in der Industrie, hat die Gemeinde sich in den letzten Jahrzehnten zu einem gut ausgebauten Industriestandort entwickelt.

Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern und malerischen Tälern. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundung.

Die Anbindung an die Nachbargemeinden Burbach, Wilnsdorf und Herdorf sind auf kurzem Wege gegeben.

Neunkirchen ist sehr gut über die Autobahn A45 an das Verkehrsnetz angeschlossen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe um sämtliche Nachbargemeinden zu erreichen.

Die Bahnstrecke Betzdorf-Herdorf-Neunkirchen-Haiger-Dillenburg wird durch die Hellertalbahn bedient.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

379000 €

3.679,61 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.679,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.021 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.022 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie Interesse an unserem Angebot haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen bereitzustellen. Sie können uns entweder online eine Anfrage senden oder uns telefonisch kontaktieren.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben im Exposé auf den Aussagen des Verkäufers beruhen und wir dafür keine Haftung übernehmen können.

Ein Energieausweis ist gem. § 80 (1) GEG nicht erforderlich.

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihre Fragen zu beantworten. Stichworte Nutzfläche: 5,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Michael Türk und Manuel Hess Immowerk GbRGewerblicher Anbieter

Jägerstraße 8, 57299 Burbach

Partnerschaft

Herr Manuel HessDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghc65s

Referenznummer: THI-197