Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.548.000 € 21 Zimmer 522 m²<br/>Wohnfläche 1.250 m²<br/>Grundstück Deggendorf Deggendorf 94469

Monat
21Zimmer
522 m²Wohnfläche
1.250 m²Grundstück

Herr Dieter Zorn Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

6-Familienhaus als Renditeobjekt in Deggendorf zu verkaufen

*Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor*

Dieses attraktive 6-Familienhaus im Herzen von Deggendorf bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Das Objekt steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.250 m² und ist vollständig vermietet. Es umfasst drei 3-Zimmer-Wohnungen und drei 4-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Familien als auch für Paare und Singles eignen.

Das Haus wurde regelmäßig modernisiert, zuletzt im Jahr 2024. Zu den Modernisierungsmaßnahmen gehören unter anderem eine Dämmung des Dachbodens und der Einsatz hochwertiger Parkett- und Fliesenböden in allen Wohneinheiten. Damit erfüllt das Haus sowohl energetische Standards als auch moderne Wohnansprüche und bietet langfristig stabile Mieteinnahmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
8 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Deggendorf, Deggendorf (94469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage

Die zentrumsnahe Wohnlage in Deggendorf verbindet die Vorteile städtischen Lebens mit einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was den Standort insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1976
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1548000 €

2.965,52 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

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2.965,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.831 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.880 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dieter Zorn
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Unering 20, 83349 Palling
Tel.: 016097969830
Email: d.zorn@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 624,00 m², vermietbare Fläche: 522,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 6, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Dieter Zorn Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghch5p

Referenznummer: TS-DZ0068