Mehrfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 13 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Großen Wiel 26 Baumheide Bielefeld 33609

Monat
13Zimmer
300 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Andreas Teppler

T.I.G. Management GmbH

Entwicklungsprojekt mit viel Potential

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen ein phantastisches Baugrundstück incl. sanierungsbedürftigem Bestandsgebäude in bester Wohnlage. Das Grundstück ist bereits auf ca. 800 m² bebaut. Der Baubestand nebst Nebengebäuden ist stark überaltert und bedarf der Sanierung. Auf Wunsch kann das Grundstück bis ca.1.000 m² erweitert werden.
Die Flächen sind vermietet. 4 Wohneinheiten, Garagen
1 Gewerbefläche, Fahrschule Raumaufteilung 4 Wohneinheiten, vermietet, 300m²
1 Gewerbefläche, vermietet, 49m²
4 Garagen und 4 Stellflächen, vermietet
Das Objekt ist vermietet, jährliche Mieteinnahmen ca. € 20.000,-

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Nach Vereinbarung
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
voll unterkellert
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat, Linoleum
Fenster: Kunststoff

Lage

Am Großen Wiel 26, Baumheide, Bielefeld (33609)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Grundstück liegt im Stadtteil Baumheide.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

449000 €

1.496,67 €/m²

Provision für Käufer

Provision/Courtage
Käufercourtage, 3,57% vom Kaufpreis incl. 19% MwSt. fällig und zahlbar mit Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages.

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1.496,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.885 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.478 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Das Gebäude und Gelände kann nach Vereinbarung besichtigt werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

T.I.G. Management GmbHGewerblicher Anbieter

Uhlandstr. 2, 59519 Günne

Partnerschaft

Herr Andreas TepplerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fxxb5r

Referenznummer: 2024-17