Wohnung zum Kauf 148.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Lindenberg Lindenberg im Allgäu 88161

Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Allgäuimmo Immobilienberatung Marta Szerbinski

Frau Marta Szerbinski

Allgäuimmo Immobilienberatung Marta Szerbinski

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Reserviert! Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Lindenberg!

Attraktive zwei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Lindenberg!
Diese helle und gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 qm und befindet sich im 2. Stock links eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 29 Wohneinheiten, welches 1980 erbaut wurde.

Die zwei Zimmer Wohnung mit separater Küche und Keller verfügt außerdem über eine gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein Stellplatz im Parkdeck gehört ebenfalls zur Wohnung, was zusätzlichen Komfort in zentraler Lage bietet.

Die ruhige und zentrale Lage in der Innenstadt von Lindenberg ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen.

Der Kaufpreis für diese ansprechende Wohnung beträgt 148.000 Euro.
Aktuell ist die Wohnung solide vermietet. Sie eignet sich besonders gut als Kapitalanlage oder für Singles und Paare.
Unter folgenden Link haben Sie die Möglichkeit die Wohnung vorab virtuell zu besichtigen. Das ist eine tolle Funktion um eine tollen Eindruck zu bekommen. ( Lin k folgt).

Bei Fragen oder Besichtigungswünschen freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Reinigungsservice

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lindenberg, Lindenberg im Allgäu (88161)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- zentrale und ruhige Lage in der Innenstadt!
Lindenberg im Allgäu ist mit rund 11.500 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im schwäbischen Landkreis Lindau (Bodensee). Die Sonnenstadt im Allgäu, ist wirtschaftlicher Mittelpunkt und Einkaufsmetropole des Westallgäus und bietet diverse Kultur- und Freizeitaktivitäten. Die Stadt liegt malerisch in den Voralpen und biete eine beindruckende Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen und ist bekannt für die hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten und hat eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Sporteinrichtungen sowie Parks und kulturelle Veranstaltungen. Insgesamt biete die Stadt eine gute Infrastruktur mit Betreuungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten. Hier finden Sie natürlich auch Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Banken, Apotheken, und ärztliche Versorgungseinrichtungen.

Entfernung:

- Lindau: ca. 20 km
- Bodensee: ca. 20 km
- Bregenz: ca. 25 km
- Kempten im Allgäu: ca. 50 km
- München: ca. 175 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

148000 €

2.846,15 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% MwSt. auf den Kaufpreis fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Laufende Kosten

Hausgeld

213 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.846,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.733 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.566 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Eckdaten - Zwei-Zimmer-Wohnung
- vermietet
- Wohnfläche: Ca. 52 qm
- Baujahr 1980
- Gasheizung neu 2008
- Besonderheiten: mit Loggia, Küche
- Parkdeck mit einem Stellplatz
- Lage: Ruhig und zentral in der Innenstadt von 88161 Lindenberg, Kreuzhofstraße 1
- Haus: Insgesamt 29 Wohneinheiten
- Stockwerk: 2. Stock, links
- Kaufpreis: 148.000 Euro
- Kaltmiete pro Monat: 435€
- Hausgeld inklusive Rücklagen 213€ monatlich
- virtueller Rundgang verfügbar Sonstiges Alle Angaben vom Eigentümer, keine Haftung für Inhalt, Vollständigkeit oder Richtigkeit Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allgäuimmo Immobilienberatung Marta SzerbinskiGewerblicher Anbieter

Römerstr. 8, 87700 Memmingen

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Marta SzerbinskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f65b5k

Referenznummer: 333666