Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

199000 €199.000 €2.551 €/m²

Finanzierung ab 822 €/Monat

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3Zimmer

78 m²Wohnfläche

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Duderstadt, Duderstadt (37115)

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Diese geräumige und helle Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Über ein sauberes und helles Treppenhaus gelangt man in die Wohnung und erreicht eine geräumige Diele. Von hier sind sämtliche Räume zu erreichen. Sie ist mit hellen Fliesen belegt. Gleich rechter Hand befindet sich das Tageslichtbad, es verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Der nächste Raum beherbergt das Elternschlafzimmer und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.
Linker Hand der Diele finden Sie das Kinderzimmer oder Büro und daneben gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, es ist mit hübschen Terracottafarbenen Fliesen ausgestattet und hat genug Platz für einen Esstisch. Von hier erreicht man den überdachten Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und nach hinten einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht.
Eine Küche mit einer modernen Einbauküche rundet das Objekt ab, der Boden ist in schwarz- weiß Optik gehalten. Zudem befindet sich ein Abstellraum in der Immobilie.
Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und sind ringsum mit Jalousien versehen. Das Haus wird mittels einer Gasbrennwerttherme beheizt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz vor dem Haus. Im Keller befindet sich auch die Waschküche, der Stellplatz für die Waschmaschine ist mit einem eigenen Wasserzähler versehen. Hinter dem Haus bietet sich die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.
Die Immobilie ist zurzeit für 600,- € kalt vermietet.
Das Hausgeld beträgt aktuell 262,00 € monatlich, die umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 198,00 €, die nicht umlagefähigen Kosten inkl. Rücklage betragen rund 62,00 €.

Sonstiges Wir bitten Sie Ihren NAMEN, die vollständige ANSCHRIFT mit TELEFONNUMMER und MAIL-ADRESSE anzugeben, da Ihre Anfrage sonst nicht bearbeitet werden kann!
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer bleiben vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine, mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene, dritte Person Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird. Vor einer Besichtigung ist die Unterzeichnung einer Provisionsbestätigung notwendig. Mit Terminvereinbarung erklären Sie sich hierzu bereit und erklären über die finanziellen Mittel zum Kauf/ Miete einer Immobilie dieser Preiskategorie grundsätzlich zu verfügen. Pflichten nach GwG: Der Kaufinteressent nimmt zur Kenntnis, dass wir im Verlauf der geschäftlichen Beziehungen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität des Kaufinteressenten nach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind. Das GwG sieht vor, dass der Bauträger/ Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Der Auftraggeber /Kaufinteressent) wird die erforderlichen Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung stellen.
Sollten sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden, behalten wir uns vor in ein stilles Bieterverfahren überzugehen. Interessenten werden gesondert darüber informiert.
Auf unserer Homepage http://www.rkm-immobilienkontor.de/ finden Sie auch weitere Immobilien sowie unsere AGB. Mit Sicherheit haben wir auch eine passende Immobilie für Sie.
Unser Service für Eigentümer:
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
Von der Aufnahme des Objektes über die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés. Durchführung von Besichtigungen und zu guter Letzt Planung und Durchführung des Notarvertrages, Sie brauchen sich um nichts selbst zu kümmern!

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister