Wohnung zum Kauf 298.000 € 2 Zimmer 68,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schloßallee 1 Ranzow Lohme 18551

Monat
2Zimmer
68,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Stephan Meyer und Herr Rory Marten

MM Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Ferienwohnung mit 2 Balkone mit Meer-u. Parkblick am Golfplatz

Auf gleichem Grundstück wie das Schlosshotel Ranzow Lohme - zwischen Ostsee und Nationalpark Jasmund - befindet sich das moderne und im Jahre 2011 sanierte Appartementhaus FORE mit insgesamt 12 großzügigen Ferienappartements.

Das Gebäude ist hochwertig saniert und mit Lerchenholz verkleidet, so dass es sich wunderbar auf dem Golfplatz und in die Natur einbettet.

Diese Wohnung mit dem Namen Major liegt im Hochparterre. Sie hat jeweils einen Balkon Richtung Norden mit Blick über den Golfplatz auf das Meer und einen Südbalkon mit Blick auf den Park. der Wohnung zugeordnet ist ein PKW-Stellplatz.

Die Anlage Schloß Ranzow verfügt über einen BIO-Infinity-Außenpool. Die Nutzung ist für Eigentümer und Gäste möglich gegen derzeit EUR 6,-/Tag Gebühren. Der Pool wird nicht im Hausgeld abgerechnet.

Und wenn Sie mögen bietet das Schloß noch mehr Entspannung und Komfort gegen Gebühren:

- Wellnessatelier mit drei Saunen und einem vielfältigen Angebot an wohltuenden und entspannenden Behandlungen (Massagen, Peelings und gesundheitsförderliche Bäder)
- 20 % Ermässigung auf das GREENFEE Schloss Ranzow
- Ladestationen für Elektro-PKW (gegen kleine Gebühr)
- Fitnessraum
- Golfshop
- Möglichkeiten für Trauungen und Hochzeiten
- Falls Sie sich mal nicht selbst verpflegen möchten, erwartet Sie das Schloss-Restaurant EARL - Heimatküche in schönster Atmosphäre.

Raumaufteilung
- Teilweise neu möbliert im März 2020
- Malerarbeiten und Böden neu in 2020
- Großzügiger Wohnbereich mit gemütlichem Sofa & Flatscreen TV
- 1 Balkon zur sonnigen Parkseite mit Gartenmöbel
- Essecke & komplette Küchenzeile
- 1 Balkon zur Golf- und Meerseite
- Schlafzimmer mit Doppelbett
- Bad mit Dusche / WC, Haartrockner, Kosmetikspiegel und Meerblick
- Flur mit Abstellraum
- WLAN

Die Wohnung wird über das Schloß Ranzow vermietet. Die Rezeption organisiert optional die Übergabe, Reinigung, Service, Betreuung der Wohnung. Es kann ein Vermittlungsvertrag (Geschäftsbesorgungsvertrag) mit dem Schloß Ranzow abgeschlossen werden. Eigenbelegungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil

Lage

Schloßallee 1, Ranzow, Lohme (18551)

Der renommierte 18-Loch Golfplatz Schloß Ranzow liegt unweit von Lohme entfernt.

Genießen Sie Ihren Lieblingssport auf unserer weitläufigen Golfanlage Schloss Ranzow mit dem neuen 18-Loch Golfplatz vor traumhafter und einmaliger Ostseekulisse auf der Insel Rügen. Das einzige Hotel mit Golfplatz auf Rügen!

Der Golfplatz erstreckt sich unterhalb des exklusiven Boutique-Hotels Schloss Ranzow mit Appartementhaus und Reet-Landhäuser bis zum Saum der markanten Steilküste im Nordosten Rügens. Einzigartig auf Rügen.

Die Fairways wogen sanft sanft wie das Meer und folgen harmonisch den Konturen des Geländes. Ein perfekt gepflegtes Design mit klug platzierten Bunkern sowie samtig spurtreuen Grüns fordert ambitionierte Golfer, erfreut Hobbygolfer und ermuntert die, die den Golfsport gerade für sich entdecken.

Greenfee kann an der Rezeption erworben werden. Eigentümer von Wohnungen erhalten Vergünstigungen.

Der nächste grössere Ort ist die Hafenstadt Sassnitz in 10km Entfernung. Hier haben Sie viele Einkaufsmärkte, Innenstadt mit Geschäften, Altstadt und Hafenpromenade mit vielen Restaurants. Ausserdem hat Sassnitz einen Bahnanschluß.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

298000 €

4.373,99 €/m²

Provision für Käufer

Mit Abschluss eines Kaufvertrages berechnen
wir dem Käufer eine Vermittlungs- bzw.
Nachweisprovision in Höhe von 3,57% des
Kaufpreises einschl. der gesetzlichen Mwst.

Laufende Kosten

Hausgeld

406 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.062 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.287 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind ausschließlich über uns zu führen, da wir diese in Abstimmung mit der Rezeption nur in freien Belegungszeiten durchführen. Bitte stimmen Sie Ihren Termin mit Rory Marten ab. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich, Solarium Serviceleistungen: Einkauf, Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MM ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Ring 36, 23746 Kellenhusen / Ostsee

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan Meyer und Herr Rory MartenDein Kontakt

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Online-ID: 2dsdl5s