Einfamilienhaus zum Kauf

430000 €430.000 €3.293,76 €/m²

Finanzierung ab 1426 €/Monat

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5Zimmer

130,6 m²Wohnfläche

474 m²Grundstück

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Oberweis (54636)

Charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus aus 2002 mit ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 474 m² Grundstück in 54636 Oberweis, Südeifel.
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Lage, in einem anerkannten Fremdenverkehrsort mit umfangreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und bietet zu dem noch eine hervorragende Anbindung an die B50 Richtung Bitburg sowie Neuerburg und Luxemburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Campingplatz, diverse Sport- und Freizeitanlagen sowie Gastronomie, von hochklassigen Restaurants bis hin zu Imbissständen. Eine Tankstelle und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten erleichtern den Alltag. Die wachsende Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung, einschließlich der Busverbindungen, machen Oberweis besonders attraktiv für alle, die ländliches Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.
Familien profitieren von der sehr guten Verkehrsanbindung zu Grund- und weiterführenden Schulen, während sich ein Kindergarten direkt in der Nachbarschaft des Hauses befindet und in nur zwei Minuten fußläufig erreichbar ist. Zusätzlich zeichnet sich Oberweis durch ein aktives Vereinsleben und eine positive Dorfgemeinschaft aus.
Das Einfamilienhaus ist praktisch geschnitten und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare, Grenzgänger oder für Wochenend- und Feriennutzer.
Im Erdgeschoss befinden sich die zum Wohnraum offene Küche mit Einbauküche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.
Über das großzügige Treppenhaus mit Galerie erreicht man das ausgebaute Obergeschoss, welches drei geräumige Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche beherbergt.
Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Dank der teilweise überdachten Terrasse, mit Carport, ist es möglich wetterunabhängigen Komfort zu genießen. Der liebevoll angelegte Bauerngarten sowie die Rasenfläche eignen sich als Freizeit- und Spielflächen. Durch die optimale Lage eignet sich das Haus sowohl als Familienheim als auch zur Vermietung oder Ferienvermietung, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich ein charmantes Zuhause in einer lebenswerten Umgebung! 
Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich.

Der Ort liegt in der Südwesteifel, etwa 10 km westlich der Kreisstadt Bitburg an der Prüm, sowohl direkte Anbindung an die B50 Verbindung Bitburg, als auch Neuerburg sowie das benachbarte Luxemburg.  
Entfernungen:
Vianden : ca. 23 km  | ca. 25 Minuten
Echternach: ca. 29 km | ca. 26 Minuten
Bitburg: ca. 9 km | ca. 10 Minuten
Trier: ca. 38 km | ca. 39 Minuten

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Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet