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Studio zur Miete 1.400 € 3 Zimmer 78,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Moselstrasse Wellen 54441
Studio zur Miete 1.400 € 3 Zimmer 78,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Moselstrasse Wellen 54441

Studio zur Miete
1400 €Warmmiete
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
78,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Erstbezug
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Moselstrasse, Wellen (54441)
Wellen liegt malerisch an der Obermosel, in unmittelbarer Nähe zur Grenze von Luxemburg. Die charmante Gemeinde bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber ist.

Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus:

Luxemburg-Stadt ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und Trier auch in 20 min.

Gute Anbindung an die Autobahn A64 Richtung Trier und Luxemburg.

In Wellen finden Sie eine idyllische Umgebung mit Weinbergen und der Mosel direkt vor der Haustür. Rad- und Wanderwege laden zur Erholung in der Natur ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den umliegenden Ortschaften bequem erreichbar.

Die Nähe zu Luxemburg macht Wellen besonders attraktiv für Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zu städtischen Zentren kombinieren möchten.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
1400 €
Kaution
2000 €

Weitere Informationen

Wohnung 3ZKB - Nähe Luxemburg Diese exklusive Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und bietet modernen Komfort in optimaler Aufteilung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2024 komplett sanierten 3-Familienhauses.

Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die neu installierte und unbenutzte Einbauküche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und ist im Mietpreis bereits enthalten.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und bietet somit Erstbezug nach der Sanierung. Sie ist hell, freundlich und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort, während die zentrale Heizungsanlage für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt.

Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit eines Glasfaser-Internetanschlusses der schnelles und zuverlässiges Surfen, Arbeiten und Streaming ermöglicht. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, saniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hmtp5e
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt