Haus zum Kauf

364034 €364.034 €2.099,03 €/m²

Finanzierung ab 1206 €/Monat

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4Zimmer

173,4 m²Wohnfläche

543 m²Grundstück

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Rosenberg, Rosenberg (73494)

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus im malerischen Neubaugebiet von Rosenberg! Hier erwartet Sie ein modernes, projektiertes Eigenheim mit großzügigen 173,43 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das Haus bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Genießen Sie den Luxus von vier Schlafzimmern, die Ihnen viel Platz zur persönlichen Entfaltung bieten. Ob als Kinderzimmer, Arbeitsraum oder Gästezimmer - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!
Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist das geschmackvoll gestaltete Badezimmer. Ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster sorgt es für einen perfekten Start in den Tag und entspannende Momente nach einem langen Arbeitstag. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, was besonders für Besuch angenehm ist.
Doch nicht nur die Raumaufteilung überzeugt - auch die hochwertige Ausstattung lässt kaum Wünsche offen! Durch die Wahl verschiedener Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen und Laminat können Sie Ihr Zuhause individuell gestalten und gleichzeitig von den Vorteilen der unterschiedlichen Materialien profitieren. Parkett bringt beispielsweise eine natürliche Wärme in Ihre Räume, während Fliesen besonders pflegeleicht sind und sich hervorragend für Badezimmer eignen. Laminat bietet zudem eine kostengünstige und attraktive Alternative für diverse Wohnbereiche.
Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Heims und trägt dazu bei, Energiekosten zu minimieren. Mit dem Energietyp KfW55 profitieren Sie nicht nur von staatlichen Fördermöglichkeiten, sondern schaffen auch ein behagliches Wohnklima bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch. Dieses Niedrigenergiehaus ist also nicht nur gut für Ihren Geldbeutel, sondern auch ein aktiver Beitrag zum Umweltschutz.

Das Haus ist auf einem sonnig ausgerichteten Baugrundstück in einem Neubaugebiet geplant. Das Grundstück befindet sich am Ende einer ruhigen Spielstraße. Dieses Neubaugebiet bietet eine ideale Lage für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung sind. Die Baugrundstücke in diesem Neubaugebiet bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und den Bau eines eigenen Traumhauses.
Rosenberg liegt zwischen Ellwangen im Südosten und Schwäbisch Hall im Nordwesten im Übergangsbereichs von Ellwanger Bergen (Westen) und Virngrund (Osten), die beide dem Naturraum Schwäbisch-Fränkische Waldberge zugerechnet werden.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem
unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ring@allkauf.de

Sonstiges Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ring@allkauf.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Energiestandard: Niedrigenergie