Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

435000 €435.000 €2.913 €/m²

Finanzierung ab 1771 €/Monat

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3Zimmer

115 m²Wohnfläche

296 m²Grundstück

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Schwarzer Kamp 14a, Düneberg - Nord, Bez. 6, Geesthacht (21502)

Diese Doppelhaushälfte in zentrumnähe befindet sich in Geesthacht.

Diese moderne Immobilie verfügt über einen grosszügigen und sehr hellen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der zum Entspannen im und Genießen einlädt.

Im Erdgeschoss befinden sich noch die im Jahr 2022 neu eingebaute Küche, das Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum mit der neu eingebauten Gasheizung von 2023. Im Erdgeschoss sind alle Fenster abschliessbar und mit Rollläden ausgestatttet.
Vom Wohnzimmer aus gelangen sie auf die 16 m² große überdachte Terrasse.
Im Jahr 2024 wurde eine neue elektrische Markise mit Fernbedienung (Somfy) angebracht, die sich durch einen Windmesser automatisch schließt.
Die Terrasse ist an der Front mit einem Rollladen versehen, damit sie auch an kühleren Tagen die Terrasse nutzen können.
Von der Terrasse gelangen sie in den ca. 296 m² grossen Garten. Hier wurde im Jahre 2019 ein Pavillion (Freisitz) erstellt, der es ihnen erlaubt an schönen Sommertagen geschützt zu entspannen. Auch ein Gartenhaus steht ihnen für Gartenutensilien und Fahrräder bereit.
Insgesamt verfügt das Haus über 115 m². Im Obergeschoss wurden 2023 und 2024 neue Dachfenster eingebaut, diese sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und eine behagliche Atmosphäre.
Desweiteren stehen im Obergeschoss zwei schöne Schlafzimmer und ein Bad mit WC zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen eigenen Stellplatz auf dem Grundstück vor dem Haus.
Diese Doppelhaushälfte überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung sondern auch durch ihre perfekte Lage in Geesthacht. Profitieren sie von der optimalen Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten wie die Elbe in unmittelbarer Umbebung.

Ausstattung:
- offener Wohn und Essbereich
- Grundstück mit Südausrichtung
- überdachte Terrasse sowie einenGartenpavillion
- Zwei Schlafzimmer
- Duschbad im Obergeschoss
- Gäste WC
- Neue Fenster im Dachgeschoss aus 2024
- Neue Gasheizung aus 2023
- Parkplatz auf dem Grundstück
- Gartenhaus
- Baujahr 1999
- Letzte Modernisirung 2024
- Objektzustand vollständig renoviert
- Gas Heizung aus 2023
- Energieverbrauch 52,75 kWH (m² , A)
- Energieeffzienzklasse B
- Nutzfläche caa 30 m² (Spitzboden und Gartenhaus

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend