Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

710000 €710.000 €6.827 €/m²

Finanzierung ab 2851 €/Monat

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4Zimmer

104 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Wildtal, Gundelfingen (79194)

Ca 3 km nördlich von Freiburg liegt der beliebte Ort Wildtal . Es gibt wohl keine zweite Gemeinde, die Wohnen, Leben und auch Arbeiten so attraktiv miteinander verbindet. „Aktiver Lebensraum für alle Generationen“ .Auch deshalb zieht es immer mehr neue Bewohner nach Gundelfingen - Wildtal. Ein Grund für die große Anziehungskraft ist neben der angrenzenden weiten Fläche der wunderschönen Natur auch die hervorragende Infrastruktur:

obwohl Sie nahe im Grünen wohnen, sind Sie durch die guten und direkten Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Auto, schnell mitten im Ortskern von Gundelfingen, oder aber in Freiburg. Diese Verkehrsanbindung und die reizvolle Stadtrandlage machen die Gemeinde Gundelfingen-Wildtal für Berufstätige, Singles und Familien mit Kindern, gleichermaßen zu einem idealen Wohnort mit hoher Wohn- und Lebensqualität.
Der besondere Charme liegt in der gewachsenen Struktur der Gemeinde. Gundelfingen-Wildtal bietet seinen Bewohnern ein urbanes und dennoch äußerst stilvolles und ruhiges Leben.

Das Wohnhaus verfügt über ein Untergeschoß mit Tiefgarage und Keller, von dem man mittels Aufzug in die jeweiligen Geschosse gelangt.
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Details zur Wohnung:
Baujahr: 2023/24
Wohnfläche. ca. 104 m²
Etage: Erdgeschoss
Heizung: Pelletheizung
Keller:ja
Bezug : Bezug nach Fertigstellung /(voraussichtlich I.Quartl 2024
Garage: TG - Stellplatz
Anzahl Zimmer: 4

Das Haus-Die Wohnung Das architektonisch ansprechende Wohnhaus bietet zukünftig 6 Familien hochwertigen Wohnraum.
Die Wohnung ist bestens ausgestattet mit hochwertigem Eicheparkett, formschönen Fliesen in Küche und Bäder. Die Heizung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Die Bäder erhalten Handtuchwärmekörper.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Privatgarten. Die Finanzierung Als zertifizierter Darlehensvermittler kümmern wir uns auf Wunsch um Ihre Finanzierung und suchen die für Sie günstigste Bank Besichtigungstermine Besichtigungstermine können über uns vereinbart werden Die Abschreibung Bei diesem Projekt ist ( bei Vermietung ) die Inanspruchnahme der neuen degressiven AfA ( 5%) möglich, gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungskonzept. In der Regel sind Eigenkapitalrenditen um 7% möglich Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister