Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

1640000 €1.640.000 €7.455 €/m²

Finanzierung ab 6229 €/Monat

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8Zimmer

220 m²Wohnfläche

710 m²Grundstück

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Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg (93051)

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Das freundliche, zweistöckige und renovierte Zweifamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 3.1.2025 zum Verkauf.
Es handelt sich um zwei baugleiche Wohneinheiten zu je 108 bzw. 114 m². Neben acht einladenden Zimmern gibt es in der Immobilie auch zwei sehr moderne Badezimmer mit Tageslicht inklusive Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.
Es erwartet Sie jeweils eine vollausgestattete, helle Einbauküche.
Zum Objekt gehören auch vier großzügige Kellerräume und eine Waschküche.
In der Erdgeschoßwohnung erwartet Sie eine traumhafte 30m² Südterrasse und ein wundervoller großer Garten, welcher viel Platz zum Gärtnern, Spielen und Sonnenbaden bietet.
Die Etagenwohnung glänzt mit einem großzügigen Südbalkon. In beiden Wohnungen erwarten Sie helle und sonnige Innenräume mit großen Fenstern.
Beide Wohnungen sind mit Echtholzparkett ausgestattet.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage welche eine monatliche Rendite von etwa 350 € über das Jahr erzeugt. Die Einspeisegarantie läuft noch bis Ende 2028, anschließend kann mit Hilfe von Batterien die erzeuge Energie selbst genutzt werden.

Das gesamte Grundstück inklusive Haus und Doppelgarage wird für einen Preis von 1.640.000 Euro verkauft.
Da ich privat verkaufe, fallen keine Maklergebühren an.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen