Wohnung zum Kauf

255000 €255.000 €3.870 €/m²

Finanzierung ab 1065 €/Monat

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2Zimmer

65,9 m²Wohnfläche

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Bieber, Offenbach (63073)

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Sorgenfreie Kapitalanlage! - Neuwertige 2 Zi. Gartenwohnung mit ca. 65,90 m² und Tiefgaragenstellplatz im sehr gefragten Offenbacher Ortsteil Bieber-West.
Die Wohnung befindet sich im EG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Mieteinnahmen für die Wohnung inkl. TG-Stellplatz betragen jährlich 12.000€.

Gerne möchten wir Ihnen die Aufteilung dieser modernen Immobilie näher beschreiben.

In der Wohnung erwarten Sie ein Flur, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad sowie ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche verteilt auf ca. 33 m².
Die überdachte Terrasse sowie der Steingarten jeweils mit Süd-Ausrichtung sind vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Zur modernen Wohnungsausstattung gehören u. a. 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, raumweise regelbare Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, Fliesenboden, Aufzug, barrierefreier Zugang zur Wohnung sowie der Tiefgarage und vieles mehr.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein TG-Stellplatz (ebenerdig).

Ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche runden dieses Angebot ab.

Hinweis:
Der Eigentümer möchte als Mieter in der Wohnung bleiben. Die Kaltmiete für die Wohnung inkl. TG-Stellplatz wird auf jährlich 12.000€ vereinbart.
Der Mietvertrag soll lebenslang gültig sein, sodass die Wohnung nicht zur Eigennutzung geeignet ist. Weitere Details dazu erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Überzeugen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,40 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher