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allkauf haus Südwest
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Einfamilienhaus zum Kauf
619000 €3.713 €/m²
4Zimmer
166,7 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

allkauf haus Südwest
Herr Nico Reichart
allkauf haus Südwest
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Traumhaus in Appenheim: Ihr individuelles Einfamilienhaus im Neubaugebiet!

Willkommen in Ihrem persönlichen Wohntraum! Dieses wunderschöne, projektiert Einfamilienhaus im begehrten Neubaugebiet von Appenheim lässt keine Wünsche offen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² und einem perfekt geschnittenen Grundstück von 450 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Badezimmer, welches sowohl mit einer modernen Dusche als auch mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet ist - ideal für erholsame Stunden nach einem langen Tag.

Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Durch die Wahl der Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden können Sie das Ambiente Ihres neuen Zuhauses ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Fliesen sind besonders pflegeleicht und hygienisch, während Laminat einen modernen Look verleiht und fußwarm ist. PVC-Böden sind strapazierfähig und ideal für stark frequentierte Bereiche; Teppichboden sorgt für Gemütlichkeit in den Schlafräumen.

Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese moderne Heiztechnik nutzt die Umweltenergie effizient und sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schont auch Ihren Geldbeutel durch niedrige Energiekosten. Das Haus erfüllt zudem die Kriterien für Niedrigenergie-Standards sowie KFW55, was Ihnen zusätzliche Vorteile bei der Finanzierung bieten kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Appenheim (55437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Appenheim, einem ruhigen Neubaugebiet, das besonders bei Familien beliebt ist. Hier wohnen Sie in einer freundlichen Nachbarschaft mit einem hohen Freizeitwert. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten - alles bequem erreichbar zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün aus und lädt zu Spaziergängen sowie Outdoor-Aktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
619000 €
3.713,48 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Nico Reichart
Tel. 015735614955
nico.reichart@allkauf.de
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.713,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.734 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.822 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse: Für Vielbeschäftigte ist das Dienstleistungspaket 'Free Time' bereits im Preis enthalten! Dieser umfassende Service übernimmt alle notwendigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - so können Sie sich entspannt zurücklehnen und auf Ihr neues Zuhause freuen! Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung sowie maximaler Sicherheit hinsichtlich Festpreisgarantie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Nico ReichartDein Kontakt
Online-ID: 2hen75a
Referenznummer: 010125136
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