Wohnung zum Kauf 345.000 € 320 m²<br/>Wohnfläche Hesslingen Wolfsburg 38446

Monat
320 m²Wohnfläche

Herr Michael Kellner

Kellner Immobilien GmbH

4 Eigentumswohnungen (Blockverkauf- kein Einzelverkauf)

Die Wohnungseigentumsanlage besteht derzeit aus insgesamt 6 Einheiten und befindet sich in Wolfsburg Ost, in der Nähe der Volkswagen Arena.
4 der Wohnungen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) stehen als Blockverkauf im Angebot. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum. Alle vier Wohnungen sind vermietet.
Ein Wasch- und Trockenkeller befindet sich im Haus. Parkplätze stehen an der Straße zur Verfügung.
Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 22.08.2050 und hat somit eine Restlaufzeit von 26 Jahren. Der jährliche Erbbauzins erhöht sich auf ca. 25,00 € je Teilerbbaurecht, somit ca. 100,00 € für die 4 Wohnungen. (ohne Gewähr).
Die Jahressollmiete liegt derzeit bei 23.280,00 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Drei der vier Wohnungen befinden sich in einem älteren Zustand. Eine Wohnung im Erdgeschoss wurde gerade renoviert und ist neu vermietet.
Die Wohnungen haben geflieste Bäder und Küchen. Jede Wohnung verfügt über ein Balkon.

Lage

Hesslingen, Wolfsburg (38446)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

345000 €

1.078,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 159 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1980 Stichworte Gesamtfläche: 320,00 m², vermietbare Fläche: 320,00 m², Grundstücksfläche: 494,00 m², Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kellner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Saarstraße 21, 38440 Wolfsburg

Partnerschaft

Herr Michael KellnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gamy53

Referenznummer: 5458