Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 33.000 € 1 Zimmer 36 m²<br/>Wohnfläche Butendorf Gladbeck 45968

Wohnung zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
33000 €916,67 €/m²
1Zimmer
36 m²Wohnfläche
Butendorf, Gladbeck (45968)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Andreas Kibler

Echter Fuchs e.K.

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

33000 €

916,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

304 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.240,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

ab Sofort
Personenaufzug
Balkon
EG
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Wachdienst

Barrierearme Erdgeschosswohnung zur Kapitalanlage!

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 35 m² ein durchdachtes, offenes Raumkonzept, das modernes Wohnen auf kleinem Raum perfekt in Szene setzt. Mit einem Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer und einem Balkon ist sie perfekt für Alleinwohnende, Studierende oder Berufstätige, die ein einfaches und praktisches Zuhause suchen. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und wurde erst 2023 umfassend renoviert, sodass Sie sich auf eine schöne Ausstattung freuen können.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich geht nahtlos in die offene Küche über und schafft so eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gladbeck ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Recklinghausen. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, was sie für Pendler und Studierende äußerst attraktiv macht. Gleichzeitig ermöglicht die ruhige und dennoch zentrale Lage ein angenehmes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Ergänzend bieten wir Ihnen die Gelegenheit für eine virtuelle Besichtigung an. Schicken Sie uns dafür eine Anfrage und Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit einem persönlichen 3D-Zugang. Den ersten Eindruck von Ihrer neuen Eigentumswohnung bekommen Sie auch live, vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin!
[URL="https://my.matterport.com/models/YhdMu15pFx3?cta_origin=all_spaces_page§ion=media"]Virtuelle Besichtigung - Echter Fuchs e.K.[/URL] Stichworte Nutzfläche: 3,30 m², Gesamtfläche: 38,30 m², Grundstücksfläche: 6.895,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.10, Distanz zur Autobahn: 2.10, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz vom Zentrum: 1.70 Zustand: renoviert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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916,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

771 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.975 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.