Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €4.732,35 €/m²

Finanzierung ab 2275 €/Monat

---

6Zimmer

116 m²Wohnfläche

291 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Dobben, Oldenburg (26122)

Uneinsehbar mitten im Dobbenviertel.

Im beliebten Dobbenviertel ist 1998 dieses massive Ein-/Zweifamilienhaus auf einem 291 qm großen Grundstück entstanden.

Die 112,01 m2 Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 6 bis 7-Zimmer. Das Haus ist in einem guten Zustand und auch der Teilkeller ist trocken und in einem sehr guten Zustand. Der geniale Grundriss bietet durch einfache Änderungen ein Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus an.

?Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 16,31 qm
Schlafzimmer 1: 9,96 qm
Flur 1: 3,66 qm
Bad: 4,70 qm
Schlafzimmer 2: 7,49 qm
Flur 2: 3,62 qm
Abstellraum: 0,99 qm
Essdiele: 7,95 qm
Küche: 4,43 qm
Terrasse: 4,00 qm

1. Obergeschoss:
Wohnzimmer/Schlafzimmer 1: 14,86 qm
Schlafzimmer 2: 7,45 qm
Flur 1: 13,43 qm
Bad: 4,70 qm
Schlafzimmer 3: 7,49 qm
Flur 2: 3,62 qm
Balkon: 1,35 qm

Das Haus kann z.b. im EG selbst bewohnt werden und im 1. Obergeschoss kann die Wohnung vermietet werden. Die planbaren Mieteinnahmen durch die Wohnung im 1.OG wären circa 750,00 € Kaltmiete.

Sollten Sie einen Termin wünschen oder noch weitere Fragen haben haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Besondere Lage in Oldenburger Dobbenviertel

Im Dobbenviertel profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur und auch die zentrale, aber ruhige Umgebung trägt zu angenehmen Wohnbedingungen bei.

Staatstheater, Dobbenteiche, der Schlossgarten und das Eversten Holz sind Parkanlagen, die das Viertel begrenzen.?

Dieses angebotene Wohnhaus steht auf einem 291 m2 Grundstück und bietet Ihnen einen tollen uneinsehbaren Garten. Das Haus steht in zweiter Reihe zur Straße.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von dieser Immobilie!

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend