Wohnung zur Miete

1150 €1.150 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

89,4 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

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Versbach, Würzburg (97078)

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses bietet eine Wohnfläche von ca. 89,41 qm. Die großzügige Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einen angrenzenden offenen Ess- und Küchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne und Platz für die Waschmaschine, einen Flur sowie ein separates Gäste-WC. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich vermittelt ein modernes und großzügiges Wohngefühl. Eine Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Wände und Türen sind in Weiß gehalten, was den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre verleiht. Ein Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2024 bezugsbereit. Im Zuge der Sanierung des gesamten Hauses wird ein neuer Energieausweis erstellt.
Sonstige Ausstattung
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
Zentralheizung
Dachbodenabteil als Kellerraum-Ersatz
Kabelanschluss und Telekomanschluss
1 KFZ-Stellplatz vor dem Haus
Tageslichtbad mit Wanne
Gäste-WC
Balkon mit Fernblick
Einbauküche kann übernommen werden
Hochwertiger Parkettboden
Neuere Kunststofffenster
Dachbodenabteil
Anschlüsse: Telekom und Kabel Deutschland

Versbach ist ein Stadtbezirk und gleichzeitig ein Stadtteil der Stadt Würzburg. In ruhiger Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Uni - Kliniken in ca. 10 min. fußläufig erreichbar.
Der Stadtteil Versbach zeichnet sich durch seine gutbürgerliche Bewohnerstruktur, eine gute Busverbindung zur Innenstadt und die Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfes sowie Kindergarten, Schule, Stadtbushaltestelle.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Unterfranken, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend