Bauernhaus zum Kauf 428.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 3.200 m²<br/>Grundstück Böhen Böhen 87736

Monat
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
3.200 m²Grundstück

Herr Engelbert Holdenried

H-FM GmbH

Eheml. Bauernhof in erhöhter Weilerlage von Böhen bei Ottobeuren/Allgäu!

Mit handwerklichem Geschick könnte dieser Bauernhof für Sie ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen werden. Perfekt für eine ganze Familie oder sogar Großfamilie! Genügend Platz für Hund und Katz!

Ein nicht alltägliches Angebot, für Menschen die die Natur lieben und viel Platz brauchen.

Weitere ca. 1,5 ha angrenzende Grundstücksfläche kann erworben werden.

Ob der Wohnteil komplett erneuert werden muss, oder mit viel Geschick saniert wird, bleibt Ihnen überlassen.

Wohnteil (ca. 200 m² Wfl., Baujahr: unbekannt)

Erdgeschoß: Küche mit Kaminanschluss, Wohnzimmer, Esszimmer, WC, Nebenräume zum Stall!

Obergeschoß: 4 Schlafräume, Arbeitszimmer, WC

Dachgeschoß: derzeit nicht ausgebaut!

Landwirtschaftl. Teil (ca. 1.000 m² Nfl.) Baujahr unbekannt, ca. 1982 erweitert und umgebaut)

Wirtschaftsgebäude
Aufstallung der eheml. Milchviehaltung, Bergekran, Tiefsilo, Lager- und Abstellfläche, ebenerdige Zufahrt

Das Objekt steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten

Lage

Böhen, Böhen (87736)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Verwirklichen Sie sich einen Traum!
Wunderschön gelegener Bauernhof im Außenbereich von Böhen, der höchstgelegenen Gemeinde im Unterallgäu.

Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A7 und A96, sowie den Flughafen Memmingerberg, bietet Böhen attraktive Wohn- und Arbeitsbedingungen.

An der Anschlussstelle "Bad Grönenbach" der A7 sind Sie in weniger als 10 Minuten. Von dort erreichen Sie bequem die größeren Städte Kempten, Memmingen und Ulm. Über das Autobahnkreuz Memmingen können Sie auf die A96 (Lindau-Augsburg-München) auffahren.

Die Gemeinde Böhen liegt zwischen den wunderschönen Orten Ottobeuren und Bad Grönenbach.

Die Gemeinde Böhen verfügt über einen Kindergarten. Mit dem Schulbus gelangen Schulkinder nach Ottobeuren, wo von der Grundschule bis zum Gymnasium alle Schularten vorhanden sind!

In Ottobeuren finden Sie zudem sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes. Die Umgebung von Böhen lässt sich wunderbar zu Fuß oder mit dem Rad erkunden!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

428000 €

2.140 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.327 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4

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Anbieter der Immobilie

H-FM GmbHGewerblicher Anbieter

Raiffeisenstraße 7 (Engetried), 87733 Markt Rettenbach

6 Jahre Partnerschaft

Herr Engelbert HoldenriedDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2esk65d

Referenznummer: V 1759