Wohnung zur Miete 2.300 € 3 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Sasel Hamburg 22393

Wohnung zur Miete
2300 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
133 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Dennis Meyerrose

Nebelfeld Immobilien Service GmbH

Große 3-Zimmerwohnung mit Garten und Ladesäule im grünen Sasel

- Die Maisonettewohnung liegt im Erdgeschoss und Souterrain dieses in 2021 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit weißer Putzfassade
- Durch die energieeffiziente Bauweise wird der KfW 70 Standard erreicht, um eine hohe Wohnqualität und niedrige Verbrauchswerte zu gewährleisten.
- Die Fußbodenheizung bringt eine gleichmäßige Erwärmung.
- Eine automatische Be- und Entlüftungsanlage sorgt für Frischluft.
- Außerdem verfügt die Wohnung auf beiden Ebenen über jeweils eine Eingangstür. Dies ermöglicht kurze Wege zur Tiefgarage oder zum Keller.
- Die Maisonettewohnung hat eine Wohnfläche von ca. 133 m² und besticht durch einen sehr großzügigen und hellen Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten.
- Abstellmöglichkeiten finden Sie im Kellerraum, im großzügigen Abstellraum in der Wohnung sowie in den Einbauschränken unter der Treppe.
- Überdachter Fahrradabstellplatz vor dem Haus, sowie ein Spielplatz für die Kinder.
- Ihr Auto parken Sie bequem auf dem dazugehörenden Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses. Dieser verfügt bereits über eine integrierte E-Ladestation für Elektroautos.
- Miethöhe für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 120€ pro Monat

- Verfügbar ab Februar 2025
- Es soll ein Indexmietvertrag geschlossen werden
- Höhe der Kaution beträgt 7269 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Einbauküche
Terrasse

Lage

Sasel, Hamburg (22393)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie erreichen alles schnell, was im Alltag wichtig ist. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden Sie direkt am Saseler Markt. Die große Vielfalt des Alstertal-Einkaufszentrums mit seinen zahlreichen Geschäften und Fachärzten ist schnell erreicht. Das nahe gelegene Alstertal mit seinen Wanderwegen hat Ihnen viel zu bieten.
Dank guter Infrastruktur innerhalb des Stadtteils - Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind zur Genüge vorhanden.
Lohnenswert ist auch ein Besuch des Saseler Wochenmarktes. Auf dem Marktplatz findet jeweils donnerstags und samstags einer der schönsten Märkte Hamburgs statt. Über 40 Stände sorgen für Abwechslung und ein besonderes Einkaufserlebnis. Eine gute Auswahl an Restaurants, Gaststätten und Cafés rundet das kulinarische Angebot ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Warmmiete

2730 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2300 €

17,29 €/m²

Nebenkosten

430 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nebelfeld Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter

Gertigstr. 6, 22303 Hamburg-Nord

Partnerschaft

Herr Dennis MeyerroseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2rz5k

Referenznummer: W-1017