Wohnung zum Kauf 244.000 € 2 Zimmer 85,6 m²<br/>Wohnfläche 01.10.2025<br/>Verfügbarkeit Lüchow Lüchow 29439

Monat
2Zimmer
85,6 m²Wohnfläche
01.10.2025Verfügbarkeit

Herr Torsten Höfer

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Jetzt beginnt der zweite Bauabschnitt im Neubauprojekt "Jeetzelblick"

Auf dem ca. 10.000 m² großen Grundstück entsteht ein Gebäudekomplex mit insgesamt vier Gebäuden -drei Gebäude sind bereits fertig gestellt- in KFW-55-Standard in massiver Bauweise - moderne Klinker und HPL-Platten (High-Pressure-Laminate) -.
Die Innenwände werden aus Kalksandstein (besserer Schallschutz) erstellt.
Das vierte Gebäude wird in 3-geschossiger Bauweise mit einem Staffel-Geschoss errichtet. Das Gebäude wird 22 moderne Wohneinheiten - bestehend aus zwei Gebäudeteilen von je 11 Wohneinheiten - umfassen. Die Wohnungen verfügen über 85,56 bis 102,57 m² Wohn-/Nutzflächen, aufgeteilt in 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit offener Küche (inkl. Einbauküche), einem Vollbad, überwiegend mit Gäste-WC, Abstellraum und einer Terrasse oder Balkon.
Zusätzlich erwirbt jede Wohnung für 15.950,-- € ein in Zimmermann-Qualität erstelltes Carport mit Abstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2025
Carport
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Lüchow, Lüchow (29439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage - mit ihren vier Gebäuden - liegt im Herzen der Kreisstadt Lüchow. Mit ihren gut 10.000 Einwohnern bietet die Stadt eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen organisiert und ein Bahnhof ist ca. 15 Kilometer entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

244000 €

2.851,80 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15950 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.950,00 EUR

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2.851,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

997 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.395 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 19,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,36 m², Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Uelzen Lüchow-DannenbergGewerblicher Anbieter

Veerßer Str. 42, 29525 Uelzen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Torsten HöferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ebgz5n

Referenznummer: 5825