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Wohnung zur Miete
618 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
84,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Velero Immobilien GmbH
Frau Izabela Adamczewska
Velero Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Willkommen, Ihre neue Wohnung wartete auf Sie.

Die durchdachte Raumaufteilung optimiert die Nutzung der Wohnfläche und schafft eine einladende Atmosphäre. Jedes Zimmer punktet mit Helligkeit und einem angenehmen Raumklima, wodurch Sie sich schnell heimisch fühlen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Erdgeschoss

Lage

An der Abtei 58, Alt-Hamborn, Duisburg (47166)
Die Wohnung befindet sich in der Straße 'An der Abtei 58' im Herzen von Duisburg, einer der dynamischsten Städte Nordrhein-Westfalens. Duisburg, bekannt für seine exzellente Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und grünen Rückzugsorten.

Die Lage in 47166 Duisburg zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie verschiedene Bus- und Bahnlinien, die Sie zügig und bequem in alle Stadtteile sowie in die umliegenden Metropolen führen. Auch die Autobahnanschlüsse sind schnell und unkompliziert zu erreichen, was diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler macht.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte liegen nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie verschiedene gastronomische Angebote, die keine kulinarischen Wünsche offenlassen.

Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Hochschulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und tragen zur Familienfreundlichkeit der Lage bei. Auch das vielfältige kulturelle Angebot Duisburgs, darunter das Theater Duisburg, zahlreiche Museen und Kinos, unterstreicht die Attraktivität dieses Wohnstandorts.

Erholungssuchende werden die Nähe zu zahlreichen Parks und Grünflächen zu schätzen wissen. Der unmittelbar angrenzende Kaiserberg und der nahgelegene Duisburger Stadtwald bieten hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten im Freien.

Zusammengefasst bietet die Wohnung in der Straße 'An der Abtei 58' in 47166 Duisburg eine perfekte Symbiose aus urbanem Lebensgefühl, optimaler Verkehrsanbindung und erstklassiger Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätige gleichermaßen begeistern wird.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1951
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete
958 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
618 €
7,30 €/m²
Nebenkosten
340 €
Heizkosten
155 €
Kaution
1.854,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 618,00 EUR

Weitere Informationen

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Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.
Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0
Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

www.velero.com
Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

Velero Immobilien GmbH
Velero Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hardenbergstr. 32, 10623 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Izabela AdamczewskaDein Kontakt
Online-ID: 2fvge5f
Referenznummer: 1000_35
Velero Immobilien GmbH
Frau Izabela Adamczewska
Velero Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen