Bürogebäude zum Kauf provisionsfrei 445 m²<br/>Bürofläche Industriestraße 12 Steinbach 61449

Bürogebäude zum Kauf · provisionsfrei
445 m²Bürofläche

Frau Alexandra Hohl

Hohl Immobilien GmbH

TOP-Lage: Büro- und Hallengebäude, erweiterungsfähig

Die Liegenschaft ist sehr verkehrsgünstig nord-westlich der Großstadt Frankfurt am Main und zentral in der Metropolregion Rhein-Main gelegen. Sie befindet sich in Steinbachs Gewerbegebiet, nahe der S-Bahn-Station „Weißkirchen/Steinbach“ und ist somit sowohl mit PKW/LKW als auch mit dem ÖPNV ideal zu erreichen.

Das Grundstück umfasst 4 Flurstücke mit insgesamt 3.742 m² und ist mit einem 4-geschossigen Bürogebäude (Baujahr 1983/84), einer Werkhalle (Baujahr 1972) und einer Lagerhalle bebaut. Zudem sind Freiflächen über rd. 2.500 m² vorhanden.
Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1984
Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Rolltor
Teeküche
Bodenbelag: Stein
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
vermietet

Lage

Industriestraße 12, Steinbach (61449)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Neben der absolut zentralen Lage mit sehr guter Erreichbarkeit - sowohl für PKW, LKW als auch per Bahn - besticht die Liegenschaft mit dem grünen Umfeld und dem Blick auf die Frankfurter Skyline und den Taunus.

In der direkten Umgebung befinden sich unterschiedliche Gewerbebetriebe wie Kfz-Werkstätten, Dachdecker, Metallbauer, Gartenbauer sowie Dienstleister wie Steuerberater, Rechtsanwälte und Pflegedienste. Des Weiteren sind in unmittelbarer Nähe ein SB-Markt, ein Discounter, eine Apotheke und Tankstelle vorhanden.

Entfernung zu S-Bahn oder Bus: 0,4 km
Entfernung zur nächsten Autobahn: 5,9 km
Entfernung zum Frankfurter Flughafen: 19 km
Entfernung zum Frankfurter Hauptbahnhof: 14 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1983/84
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Liegenschaft bietet außerordentlich viel Potential.

Die Highlights sind u.a.:
-Zentraler Standort im Rhein-Main-Gebiet
-Ideale Verkehrsanbindung
-Nachhaltigkeit aufgrund hochwertiger Materialien
-Flexible Raumaufteilung des Bürogebäudes durch Leichtbauwände
-Single tenant oder multi tenant geeignet
-Erweiterungsmöglichkeiten
-Ein Flurstück ist fast vollständig unbebaut; Neubau gemäß gültigem B-Plan möglich
-Einbau einer Photovoltaikanlage auf die vorhandenen Dachflächen
-Möglichkeit des Anbaus eines Aufzugs am Bürogebäude
Besichtigungstermine Jederzeit nach Absprache möglich. Stichworte Versorgung: Regenwassernutzung Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hohl Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gartenstraße 12, 61449 Steinbach

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Online-ID: 2hfmz5h