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Einfamilienhaus zum Kauf
298000 €2.292 €/m²
3Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.840 m²Grundstück

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Herr Jürgen Sönnichsen
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Landschaftstypische Reetdachkate mit großem, individuellem Grundstück und neuer Reeteindeckung!

Landschaftstypische Reetdachkate mit neuer Reeteindeckung, Grundofen, reetgedecktem Nebengebäude.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Windfang, Wohnzimmer mit Grundofen und Kamin, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Flur;
Dachgeschoss: Flur, Raum (in Wohnqualität ausgebaut)

3 Zimmer, Wohn- und Nutzfläche ca. 130 m², weitere Nutzfläche ca. 35 m² (Nebengebäude), Baujahr ca. 1890, Grundstück ca. 1.840 m², Nachstromspeicherheizung, Grundofen, Kamin, Bedarfsausweis mit Endenergie: 359,6 kWh/(m²a), Klasse H;

Kaufpreis: 298.000,-- €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • voll erschlossen

Lage

Oldersbek (25873)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bereits während der Bronzezeit siedelten Bauern in und um Oldersbek. Davon zeugen noch die vielen Hügelgräber, die zum Teil gut erhalten sind. Den Namen hat das Dorf wahrscheinlich von dem alten Bach, der sich durch das Dorf schlängelt und an dem man gerne verweilt. Oldersbek hat 730 Einwohner (Stand 31.12.2018) und ist 1080 ha groß.

Die in jüngster Zeit auf den Anhöhen gebauten Häuser geben dem Dorf eine besondere Prägung. Außerdem konnten viele Reetdächer erhalten werden. Allein in den Jahren 1985 - 2013 wurden 5 Wohnbaugebiete und 2 Gewerbegebiete erschlossen. Verschiedene Gewerbe haben sich angesiedelt.

Vom Strukturwandel ist die Gemeinde nicht verschont geblieben. Oldersbek ein reines Bauerndorf, hatte 1967 noch 45 landwirtschaftliche Vollerwerbsbetriebe, heute sind es gerade noch 4 Betriebe.

Oldersbek ist eine Gemeinde im Grünen. Die Gemeinschaft der Menschen kennzeichnet noch heute das Dorfleben, das durch seine Feste geprägt ist und dazu beiträgt, den Wohnwert zu erhalten und Lebensqualität zu steigern. Die ehemalige Schule wird als Gemeindehaus und als Dorfzentrum von Jung und Alt gern genutzt. Feuerwehr, Kita und Jugend haben hier ihren festen Platz.

Die Freiwillige Feuerwehr und die Vielfalt der Vereine bietet eine rege Mitwirkungsmöglichkeit. Ortskulturring, Sport-, Ringreiter- und Schützenverein laden Einheimische und Gäste ein. Für die älteren Mitmenschen wurden zwei moderne Wohnanlagen geschaffen.

Einheimische und Kenner der Region bezeichnen Oldersbek als eine der schönsten Gemeinden Nordfrieslands. Die Nähe der Nordsee ist schnell erreichbar und sorgt für ein gesundes Klima. Der ständig frische Wind sorgt für reine Luft.

Quelle: www.oldersbek.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1890
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
298000 €
2.292,31 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Weitere Informationen und Dokumente finden Sie in unserem umfangreichen Exposé nach Ihrer erfolgreicher Registrierung in Ihrem persönlichen Webcontainer. Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Anbieter der Immobilie

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Großstraße 7-11, 25813 Husum
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen SönnichsenDein Kontakt
Online-ID: 2g6lq5d
Referenznummer: 876/0-12620
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