Wohnung zum Kauf 74.900 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche Südliche Neustadt Halle (Saale) 06124

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche

Herr Achim Ulrich

DKB Grund GmbH Halle

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Idyllische Lage - zentral und im Grünen

Sie betreten diese schöne Eigentumswohnung vom Treppenhaus und gelangen in den praktischen, kleinen Flur. Von diesem erreichen Sie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und das helle Wohnzimmer. Dieses erschließt Ihnen die Küche, das Schlafzimmer und den großzügigen Balkon mit Ostausrichtung. Hier bietet sich Ihnen einen herrlicher Blick ins Grüne. Aus dem Schlafzimmer blicken Sie über den idyllischen Teich ebenfalls ins Grüne.
Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. Küche und Bad sind zeitlos gefliest.
Die Wohnung ist seit über 23 Jahren an die heutigen Mieter vermietet, die auch gerne darin wohnen bleiben wollen, solange es ihre Gesundheit ermöglicht.
Die Wohnanlage wird über die zukunftsfähige Fernwäme beheizt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Südliche Neustadt, Halle (Saale) (06124)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentral und doch im Grünen liegt diese Wohnanlage, formal im Stadtteil Halle-Neustadt, jedoch am Rande in Passendorf. Von hier aus laden der Südpark und die Saaleauen zum relaxen und erholen ein.
Auf kurzem Weg erreichen Sie alle notwendigen Versorger, Ärzte, Krankenhäuser, Schulen und die Hallenser Innenstadt.
Halle ist mit über 230.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Sie ist eine Hochschulstadt, grünste Stadt Deutschlands, ein überregionaler Bildungs- und Wissenschaftsstandort und bildet mit der benachbarten Großstadt Leipzig einen wichtigen Wirtschaftsstandort.
Durch die Lage an der Saale bietet die Stadt viele Grünflächen sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hierzu zählen unter anderem die Saaleufer, der Botanische Garten und die Peißnitzinsel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

74900 €

1.498 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 3.804,00 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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Anbieter der Immobilie

DKB Grund GmbH HalleGewerblicher Anbieter

Große Steinstraße 20, 06108 Halle

Partnerschaft

Herr Achim UlrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gsrb5j

Referenznummer: 080/14343