Einfamilienhaus zum Kauf 120.000 € 4 Zimmer 80,6 m²<br/>Wohnfläche 678 m²<br/>Grundstück Lerchenbergsiedlung Lutherstadt Wittenberg 06886

Monat
4Zimmer
80,6 m²Wohnfläche
678 m²Grundstück

Christine Maier

PlanetHome Group GmbH

Charmante Doppelhaushälfte mit tollem Grundstück in Lutherstadt Wittenberg

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet mit ca. 81 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 678 m² vielseitige Möglichkeiten, ein Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu schaffen.

Das Haus wurde ca. im Jahr 1996 inklusive Dämmung kernsaniert und ist mit einer zuverlässigen Gasheizung ca. aus dem Jahr 1997 ausgestattet. Das Badezimmer wurde ca. 2020 modernisiert und barrierefrei gestaltet, so dass es den heutigen Komfortansprüchen entspricht. Der Innenausbau bietet Ihnen Spielraum für Modernisierungen und Anpassungen nach Ihrem persönlichen Geschmack.

Das weitläufige Grundstück begeistert mit einem gepflegten Garten, einer charmanten Gartenlaube und viel Platz für Freizeit und Erholung. Eine Garage ergänzt das Angebot und bietet Stauraum oder Schutz für Ihr Fahrzeug.

Diese Immobilie verbindet Potenzial und Gemütlichkeit und lädt dazu ein, Ihren Wohntraum zu verwirklichen - Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Lerchenbergsiedlung, Lutherstadt Wittenberg (06886)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der geschichtsträchtigen Lutherstadt Wittenberg, einem Ort von internationaler Bedeutung und kultureller Vielfalt. Eingebettet in eine Region, die für ihre Verbindung zur Reformation und ihre charmante Altstadt bekannt ist, bietet die Lage eine harmonische Verbindung aus Geschichte, Natur und moderner Lebensqualität.

Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Schlosskirche und das Lutherhaus sind nicht nur für Touristen, sondern auch für Bewohner ein attraktives Ausflugsziel.

Erholungssuchende kommen in den weitläufigen Grünflächen, Parks und entlang der Elbe auf ihre Kosten. Radwege und Wanderstrecken laden zu Freizeitaktivitäten ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Leipzig, Berlin oder Dessau bequem zu erreichen.

Die Lage in Wittenberg kombiniert die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zu urbaner Vielfalt und Natur - ideal für alle, die ein Zuhause mit besonderem Flair suchen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

120000 €

1.488,83 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

582 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.912 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1996

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Christine MaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2se53

Referenznummer: 638379