Reihenmittelhaus zum Kauf

359000 €359.000 €3.293,58 €/m²

Finanzierung ab 1486 €/Monat

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5Zimmer

109 m²Wohnfläche

150 m²Grundstück

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Riederich (72585)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Reihenmittelhaus in der Gemeinde Riederich besticht durch seine Lage und massive Bauweise.
Das im Jahr 1980 erbaute Haus bietet mit einer Grundstücksgröße von ca. 150 m² und einer Wohnfläche von ca. 109 m² Platz für die ganze Familie.
Besonders hervorzuheben ist die zukunftsweisende Ausstattung der Immobilie: Eine Pelletheizung aus dem Jahr 2014 mit Solarunterstützung und ein Balkonkraftwerk tragen zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit bei.
Der pflegeleichte, ruhige Garten ist ideal für Freizeitaktivitäten und Familienfeste.
Insgesamt verfügt das Reihenmittelhaus über fünf Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer. Die Wohnebenen sind jeweils in Halbetagen aufgeteilt.
Im Untergeschoss sind ein Kellerraum und der Heizraum mit Pellet-Lagerbereich untergebracht.
Das Erdgeschoss wird aus dem Eingangsbereich, der Diele, einem WC, dem Esszimmer und der Küche gebildet. Vom Esszimmer besteht eine direkte Zugangsmöglichkeit zur Terrasse und in den Garten.
Eine halbe Etage höher befindet sich das großzügige Wohnzimmer, welches mit einem gemütlichen Schwedenofen ausgestattet ist und zu erholsamen Stunden einlädt.
Auch das Wohnzimmer ist mit einem Balkonzugang ausgestattet.
Eine weitere Halbetage höher sind das Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC und zwei Handwaschbecken ausgestattet.
Auch das Dachgeschoss ist in Halbetagen aufgeteilt; hier sind zwei Kinderzimmer und eine Dachterrasse vorhanden.
Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand, Renovierungs- und ggf. Sanierungsarbeiten sind notwendig.
Die Immobilie steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung.

Eingebettet im mittleren Ermstal liegt die Gemeinde Riederich mit Blick auf die Schwäbische Alb, unweit der Outletcity Metzingen und Reutlingen.
Die Gemeinde verfügt neben einer attraktiven und verkehrsgünstigen Lage über eine leistungsstarke Infrastruktur mit einem breiten Angebot an Arbeitsplätzen, Gaststätten und Freizeitgestaltungen. Darüber hinaus bietet Riederich alle Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen, Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Metzingen.
Als Wohnort stellt Riederich mit sieben Naturdenkmalen viele Attraktionen für Wanderer und Radfahrer zur Verfügung. Das "Fern-Wander-Wegenetz" verbindet die Natur und Kultur zwischen dem Albtrauf, dem Ermstal und dem Neuffener Tal.
Über die unmittelbar an Riederich gelegenen Bundesstraßen erreichen Sie die Landeshauptstadt Stuttgart, die Städte Reutlingen, Tübingen, Nürtingen und Esslingen in kurzer Zeit.

Sonstiges Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer. Wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.
Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen (Doppeltätigkeit). Im Falle des § 656c BGB wird die Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen. Eine kostenlose Vermittlung für eine der beiden Parteien erfolgt nicht.
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++ Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.86, Distanz zur Realschule: 7.09, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.28, Distanz zum Gymnasium: 3.62, Distanz zum Flughafen: 21.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.26, Distanz zur Autobahn: 21.10, Distanz zum Bus: 0.33, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.45, Distanz vom Zentrum: 8.91, Distanz zur Hauptschule: 9.78