Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
TELA Immobilienservice GmbH
TELA Immobilienservice GmbH
TELA Immobilienservice GmbH
TELA Immobilienservice GmbH
Wohnung zum Kauf 248.000 € 3 Zimmer 74,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Marienfelde Berlin 12277
TELA Immobilienservice GmbH
TELA Immobilienservice GmbH
Wohnung zum Kauf 248.000 € 3 Zimmer 74,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Marienfelde Berlin 12277
TELA Immobilienservice GmbH
TELA Immobilienservice GmbH

Wohnung zum Kauf
248000 €3.330 €/m²
Finanzierung ab 1037 €/Monat
3Zimmer
74,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

TELA Immobilienservice GmbH
TELA Immobilienservice GmbH
Frau Monika Scherbel
TELA Immobilienservice GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wohlfühlwohnung vermietet - Nahe Marienfelder Allee - ruhig + hell, Wohnlage mit viel Grünanlagen!

Wichtiger Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur weiter bearbeiten können, wenn uns Ihre komplette Postadresse und Telefonnummer vorliegen.

Hier fühlen sich alle wohl! Die acht zweigeschossigen Häusern verteilen sich mit 72 Wohnungen auf einer Gebäudenutzfläche von ca. 4746 m². Zwischen den freundlichen Wohnanlagen bieten sich großzügige Grünflächen, alter Baumbestand, Spielplatz und Sitzbänke - vielerlei Möglichkeiten für den Nachbarschaftsaustausch oder einfach für die Entspannung an. Die Wohnanlagen sind unterkellert. Die Beheizung läuft über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttherme.
Klingelanlage ist vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Marienfelde, Berlin (12277)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gute Verkehrsanbindung, der Bus (M77) hält fast vor der Tür (80 m). Zum S-Bahnhof Marienfelde (S2) gelangen Sie fußläufig in ca. 7 Minuten, ca. 20 Minuten benötigen Sie zum U-Bahnhof Alt-Marienfelde (U6). Für den Einkauf des täglichen Bedarfs finden sich Supermarkt & Co in der näheren Umgebung. Für die Freizeitgestaltung bleiben hier keine Wünsche offen - ob das Naturerlebnis am Radarberg Dietersdorfer Weg mit Naturerlebnispfad oder der beschauliche Spaziergang im Gutspark Marienfelde mit seinem Fontänenbrunnen; auch Minigolf oder Trampolinpark, Kletterhalle oder Skatepark sind in nächster Nähe zu erreichen. Die Gedenkstätte Marienfelde ist einen Besuch wert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
248000 €
3.329,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Laufende Kosten
Hausgeld
332 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.329,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.579 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Monatliches Hausgeld € 332,00 inkl. Betriebskostenvorschuss, inkl. Heizkostenvorschuss und Instandhaltungsrücklage
Nettomieteinnahmen pro Jahr: € 5.640 entspricht z.Zt.

Monatsnettokaltmiete: € 470,00
zzgl. Betriebskostenvorschuss mtl. € 130,00 + Heizkostenvorschuss mtl. € 120,00
Monatsbruttowarmmiete: € 720,00

Provisionshinweis: die Käufer-Provision, in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TELA Immobilienservice GmbH
TELA Immobilienservice GmbHGewerblicher Anbieter
Kleiststr. 23-26, 10787 Berlin
Frau Monika Scherbel
Frau Monika ScherbelDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hzsa52
Referenznummer: MARI251402
TELA Immobilienservice GmbH
TELA Immobilienservice GmbH
Frau Monika Scherbel
TELA Immobilienservice GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen