Einfamilienhaus zum Kauf 335.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 898 m²<br/>Grundstück Thalheim Thalheim 65599

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
898 m²Grundstück

Susanne Linden

NASPA Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Dornburg-Thalheim: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten für die große Familie

Die Immobilie wurde 1959 in Massivbauweise errichtet. Das Objekt verfügt über ein Satteldach, welches mit Naturschiefer beschlagen und bis zum Wohnraum hin gedämmt ist. Zur Immobilie gehört ein schöner Gartenbereich. Die Fassade und der Sockel sind mit Glattputz versehen und gestrichen. Im Erdgeschoß befinden sich Flur, zwei Zimmer, Wohnküche, Bad, Terrasse und ein Balkon. Über eine Beton/Holztreppe, gelangt man in die jeweiligen Etagen. Im Obergeschoss befindet sich Flur, drei Zimmer, Bad und zwei Balkone. Das Dachgeschoss ist ebenfalls mit drei Zimmern, Bad und zwei Balkone ausgestattet. Im Kellerbereich befinden sich diverse Kellerräume. Die Immobilie befindet sich in einem altersgerechten Zustand muss aber renoviert werden. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Ortslage, es ist voll erschlossen und die Erschließung bereits vollständig bezahlt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
voll unterkellert

Lage

Thalheim, Thalheim (65599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Thalheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Dornburg im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Dornburg ist eine Gemeinde im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Durch Langendernbach verläuft die Bundesstraße 54. Die Dornburger Ortsteile Frickhofen und Wilsenroth verfügen über Bahnhöfe an der Oberwesterwaldbahn, auf welcher die Züge der Regionalbahnlinie 90 (Limburg an der Lahn - Diez Ost - Westerburg - Hachenburg - Altenkirchen - Au(Sieg) - Wissen (Sieg) - Siegen - Kreuztal) (Westerwald-Sieg-Bahn) der Hessischen Landesbahn HLB, Bereich Dreiländerbahn verkehren. In Dornburg bestehen Grundschulen in den Ortsteilen: Dorndorf, Langendernbach, Thalheim, Wilsenroth. In Frickhofen befindet sich die Mittelpunktschule St. Blasius mit Grund-, Haupt- und Realschulzweig.

Energie und Bauzustand

Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

335000 €

2.233,33 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.
Erfolgshonorar inkl. 19 % MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Freuen Sie sich auf eine gemeinsame Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin die Immobilie, so können Sie sich selbst vom Zustand des Hauses überzeugen.
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Ein Energieausweis wurde beantragt und wird sobald er uns vorliegt bei der Besichtigung vorgelegt.

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Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NASPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Adolfstr. 1, 65185 Wiesbaden

6 Jahre Partnerschaft

Susanne LindenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fhxs5j

Referenznummer: 06-24-048