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Terrassenwohnung zum Kauf
72000 €3.428,57 €/m²
1Zimmer
21 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Haidenhof Nord, Passau (94036)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Living Immo - Immobilien GmbH
Katrin Radlsbeck
Living Immo - Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
72000 €
3.428,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
167 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil

Solide Kapitalanlage in Passau zu verkaufen

In einem Mehrparteienhaus in Passau möchten wir Ihnen eine 1-Zimmer Wohnung mit Balkon und Aussenstellplatz präsentieren.

Die 21 qm große Wohnung ist derzeit gut vermietet. Generell möchte der Mieter gerne in der Wohnung bleiben. Aktuell wird eine Kaltmiete von 365 Euro erzielt.
Im Kaufpreis enthalten sind ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Den Bewohnern steht zudem ein Fahrradraum zur Verfügung.
Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Zimmer mit Küche, Bad und Balkon.

Gerade als Kapitalanlage sehen wir die Wohnung sehr geeignet. Die Vermietbarkeit schätzen wir als sehr gut ein.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich im Passauer Stadtteil Haidenhof Nord in zentraler Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind nicht weit entfernt. Direkt an der Straße befindet sich auch die Bushaltestelle.
In wenigen Minuten ist man in der Passauer Innenstadt.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Sonstiges VERANTWORTLICHER EXPOSE Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH

DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN Sollten für die Immobilie mehrere deckungsgleiche, schriftliche Kaufangebote von unterschiedlichen Kaufinteressenten vorliegen, kann der Verkäufer ein offenes oder geschlossenes Angebotsverfahren vornehmen. Das Angebotsverfahren wird digital in rechtssicherer Form vorgenommen. Weitere Informationen erhalten Sie bei weiterem Interesse.

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.428,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.025 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.560 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Living Immo - Immobilien GmbH
Living Immo - Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Neuburger Str. 101, 94036 Passau
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10 Jahre Partnerschaft
Katrin RadlsbeckDein Kontakt
Online-ID: 2gljh5d
Referenznummer: WK24-KR42
Living Immo - Immobilien GmbH
Katrin Radlsbeck
Living Immo - Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen