Einfamilienhaus zum Kauf

180000 €180.000 €928 €/m²

Finanzierung ab 746 €/Monat

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7Zimmer

194 m²Wohnfläche

225 m²Grundstück

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Herschdorf, Herschdorf (98701)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 besticht durch eine behutsame Modernisierung und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Der Altbau wurde über die Jahrzehnte gepflegt und bietet nun eine harmonische Mischung aus historischem Flair und moderner Technik. Für wohlige Wärme sorgt eine energieeffiziente Pelletheizung aus dem Jahr 2022, die über ein großzügiges Pelletlager verfügt. Zudem ist die Elektrik des Hauses auf dem neuesten Stand. Das Dach ist teilsaniert, wobei eine Hälfte im Jahr 1999 und die andere 2021 erneuert wurde. Die Dachdämmung stammt aus den 90er Jahren und sorgt für eine gute Isolation. Auch die Fenster aus den 90er Jahren fügen sich gut ins Gesamtbild ein.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer, das sich ideal zum Entspannen eignet. Die Küche ist ebenfalls im Erdgeschoss und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Bad mit Badewanne lädt zur Entspannung ein, während ein separates WC die Funktionalität dieses Geschosses unterstreicht. Vom Erdgeschoss aus haben Sie zudem Zugang zum Heizraum und zu beiden Garagen, eine davon mit elektrischem Tor.

Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank, der für eine optimale Nutzung des Stauraums sorgt. Ein weiteres Highlight auf dieser Etage ist das große, helle Wohnzimmer, das mit seinen großzügigen Fenstern für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche und Einbauschrank erfüllt höchste Ansprüche an Komfort. Die Küche im Obergeschoss ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die sich für unterschiedliche Zwecke nutzen lassen, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Zusätzlich gibt es einen kleinen Dachboden, der als praktische Lagermöglichkeit dient.
Im Außenbereich befindet sich ein kleiner Garten, der als grüne Oase vor dem Haus dient.

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Theresa Poser Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen