Lagerhalle zum Kauf provisionsfrei 630 m²<br/>Lagerfläche Am Haag 11C Reichenberg Reichenberg 97234

Lagerhalle zum Kauf · provisionsfrei
630 m²Lagerfläche

Wohner Stephan

Wohner & Pfeiffer Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

ERFOLGREICH VERKAUFT! Gewerbefläche mit 9 Stellplätzen in Reichenberg - jetzt bezugsfrei

Zum Verkauf kommt ein Teil der 'Alten Schuhfabrik' in Reichenberg bei Würzburg.
Dort wurden von 1946 bis in die 80er Jahre Schuhe produziert.

Seit 2001 ist die Immobilie an die Firma Falkmanis/Herrn Heil vermietet.
Der Mietvertrag läuft im Sommer 2024 aus - dann ist die Immobilie bezugsfrei.

Im Erdgeschoss sind ca. 230 m2 Lager und 85 m2 Bürofläche vorhanden.
Im 1.Obergeschoss sind es ca. 195 m2 Lager und 120 m2 Bürofläche.
Vor dem Haus sind 9 Pkw-Aussenstellplätze im Angebot enthalten. Bei der Nutzung der Stellplätze gibt es eine Sondervereinbarung mit dem Markt Reichenberg für den benachbarten Sportverein.

Die Fotoaufnahmen der Innenräume erhalten Sie automatisch im interaktiven Expose nach der Kontaktaufnahme.

Es gibt je Etage ein Rolltor zur Anlieferung bzw. im Erdgeschoss kann die Halle natürlich auch durch das Rolltor befahren werden.
Die Durchfahrtsbreite beträgt ca. 2,45m und die Durchfahrtshöhe beträgt ca. 2,05m.

'Am Haag 11c' liegt im Flächennutzungsplan 'Mischgebiet', sodass auch eine wohnwirtschaftliche Nutzung nach Rücksprache genehmigungsfähig ist.
(Ein gültiger Bebauungsplan ist nicht vorhanden.)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet

Lage

Am Haag 11C, Reichenberg, Reichenberg (97234)

Reichenberg ist ein Markt im Landkreis Würzburg im Regierungsbezirk Unterfranken.

Der Markt Reichenberg ist südlich der Stadt Würzburg gelegen. Am östlichen Ortsrand befindet sich das Schloss Reichenberg.

Reichenberg liegt an der Bahnlinie Stuttgart-Würzburg zwischen Lauda und Würzburg. Hier halten tagsüber im Stundentakt Regionalbahnen der Linie RB 85 nach Würzburg und Lauda. Eine ÖPNV-Anbindung an die Stadt Würzburg via Busverkehr besteht etwa alle 30 bis 60 Minuten. Per Individualverkehr ist Reichenberg über die Bundesstraße B19 sowie ab der Anschlussstelle Kist über die Autobahn A7 oder über die Anschlussstellen Kist oder Heidingsfeld der Autobahn A3 erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr0
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionsfrei für Käufer!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten).
Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN? Dann sprechen Sie mit uns 0931-99174050.

Mit über 30 Jahren Erfahrung im regionalen Immobiliengeschäft ist WOHNER und Pfeiffer IMMOBILIEN Ihr Spezialist für die Vermietung und den Verkauf von Wohnungen, Ein-/Mehrfamilienhäusern, Grundstücken und Gewerbeobjekten. Seit der Firmengründung haben wir im regionalen Markt weit über 1.100 Gebrauchtimmobilien vermittelt und über 75 Neubau-Wohnanlagen entwickelt und vermarktet.

Copyright: Das Kopieren von Texten und Bildern ist nur mit schriftlicher Genehmigung erlaubt.
Alle Fotos: Wohner und Pfeiffer Immobilien Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 630,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohner & Pfeiffer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dr.-Maria-Probst-Straße 1, 97082 Würzburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Wohner StephanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dqgw5v

Referenznummer: 9134