Einfamilienhaus zum Kauf 525.000 € 6 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 316 m²<br/>Grundstück Weingarten (Baden) 76356

Monat
6Zimmer
210 m²Wohnfläche
316 m²Grundstück

Herr Benjamin Padligur

ConPad Immobilien GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Blick über Weingarten genießen? Garten und Garage incl.? Haben wir...

Wir bieten eine DHH mit großzügiger Wohnfläche, Garten, Garage und vielen schönen Extras. Von der Straßenseite betretend haben Sie das zur linken die Küche mit Übergang ins Esszimmer und zur rechten ein Gäste-WC. Geradeaus begibt man sich in ein riesiges Wohnzimmer mit Kamin und Südbalkonzugang.
Ein Stockwerk nach oben warten 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer. Zwei der Schlafzimmer sind aktuell zu einem großen Raum zusammengeführt. Im DG wartet dann ein riesiges Studiozimmer mit angrenzendem kleinem Tageslichtbadezimmer.
Aus dem Wohnbereich die Treppe abwärts befindet sich die Keller- und Gartengeschossebene, mit Heizkeller, Waschkeller und Vorratsraum, sowie einem großen Hobbyraum zur Gartenseite.

Wir bitten um schriftliche Anfrage zur besseren Koordination!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Weingarten (Baden) (76356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im Nordosten von Weingarten (Baden) in einer ruhigen 30er-Zone in einem Wohngebiet. Ausrichtung Süd-Süd-West (Gartenseite).
Der Ort selbst ist das Kreuz zwischen Grötzingen, Jöhlingen, Stutensee und Untergrombach, somit sind die Autobahnausfahrten in Hagsfeld mit ca. 11 Minuten und die Autobahnausfahrt Bruchsal mit ca. 20 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.
Vor Ort gibt es ein breites Spektrum an Freizeitangeboten von kulinarischer wie auch sportlicher Seite. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden und die ÖPNV gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

525000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

2,5% Brutto vom Kaufpreis
Die Provision ist bei zu Stande kommen eines Kaufvertrages fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

6.566 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um schriftliche anfrage zur besseren Koordination!

Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ConPad Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Siemensstr. 9, 76307 Karlsbad

3 Jahre Partnerschaft

Herr Benjamin PadligurDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3lv54

Referenznummer: 126198032#yFZNMN