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Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
489000 €6.112,50 €/m²
3,5Zimmer
80 m²Wohnfläche
Neckarsulm, Neckarsulm (74172)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Herr Eugen Reinke
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
489000 €
6.112,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Stadtwohnungen zum Verlieben

17 moderne wie auch altersgerechte Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude, die sich in das Stadtzentrum einfügen und dieses qualitativ aufwerten. Durch hochwertige Materialien, große Fensterfronten und klare Formen entsteht ein zeitloses Zuhause. Durchdachte Wohnungsgrundrisse, sonnige Balkone und Terrassen runden das Angebot ab. Diese 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen für Jung und Alt mit komfortabler sowie moderner Ausstattung werden Sie begeistern.

Die großzügig geschnittenen Wohnungen weisen einen hohen Standard in allen Bereichen auf wie beispielweise:

Design-Vinylboden oder Parkett
In den Wohnräumen wird Echtholz-Eichenparkett (geölt oder versiegelt) oder hochwertiger Design-Vinylboden verlegt.

Hochwertige Türen
Schreiner gefertigte Wohnungseingangstüren mit Sicherheitsbeschlägen und hochwertige Röhrenspan-Zimmertüren.

Wellness zu Hause
In den Bädern sorgen zeitlose Keramik und elegante Armaturen für entspannte Wohlfühlatmosphäre. Duschen werden als Flachduschwannen oder in bodenebener Ausführung erstellt.

Energiesparend
Das Wohnhaus wird in Massivbauweise erstellt und verfügt über eine Aufzugsanlage. Vorwiegend große Fensterfronten mit 3-fach Isolierverglasung sorgen für viel Licht.

Wärmeerzeugung
Die Wärmeerzeugung der Anlage ist in zwei Nahwärmeinseln konzentriert. Hier kommen Luft/Wärmepumpen der Energieklasse A++ zum Einsatz. Ein zusätzlicher Spitzenlastkessel
Gas-Brennwert ist vorgesehen. Alle Wohnräume, Bäder und Küchen werden mit Fußbodenheizung ausgelegt.

Intelligente Installationen
Die Elektroinstallation überzeugt mit hochwertigen Schalterserien und Komfort-Features wie Videosprechanlage. Alle Wohnungen erhalten Netzwerktechnik.

Sonnenschutz und mehr...
Die Fenster im Wohn- und Essbereich sind mit elektrobetriebenen Raffstoren ausgestattet. Die Schlafräume erhalten Rollläden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Ansiedlung verschiedener Großunternehmen macht Neckarsulm zur größten und wirtschaftlich wichtigsten Stadt im Landkreis. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sport-, Vereins- und Kultureinrichtungen, Kindergartenplätze, Grund-, Haupt- und weiterführende Schulen sorgen für eine gute Infrastruktur. Durch den eigenen Bahnhof und der Nähe zur A6 ist Neckarsulm optimal angebunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Tiefgaragenstellplatz 27.500 €
Außenstellplatz 15.000 € Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.112,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.499 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.191 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Eugen Reinke
Herr Eugen ReinkeDein Kontakt
Online-ID: 2825v5k
Referenznummer: 14886-10
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Herr Eugen Reinke
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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