Einfamilienhaus zum Kauf

420000 €420.000 €3.976 €/m²

Finanzierung ab 1740 €/Monat

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5Zimmer

105,6 m²Wohnfläche

477 m²Grundstück

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Hellern 181, Osnabrück / Hellern (49078)

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Zum Verkauf steht dieses neuwertige Einfamilienhaus am Feldesrand mit guter Verkehrsanbindung in die City.

Diese Immobilie, welche erst 2004 erbaut wurde, bietet Ihnen und Ihrer ganzen Familie ein gemütliches Zuhause.

Das geräumige Wohn- und Esszimmer, bietet Ihnen viel natürlichen Lichteinfall. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme an familiären Abenden. Die separate Küche bietet eine komfortablen Blick auf die Hofeinfahrt und verfügt über eine Fußbodenheizung via Rücklauf. In einem Erker findet der Esstisch, zwischen Küche und dem offenen Wohnzimmer, seinen idealen Platz. Den pflegeleichten Garten erreichen Sie von der Küche und dem Wohnzimmer aus. Im Bereich des Wohnzimmers ist die Terrasse teilüberdacht. .
Komplettiert wird das Erdgeschoss durch das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und das Badezimmer.
Das Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie eine Fußbodenheizung, ebenfalls als Rücklauf.

Technische Highlights des Hauses sind sicherlich die 2021 installierte Photovoltaik-Anlage mit Speicher sowie die Wallbox für ihr E-Auto.
Des Weiteren verfügt das Haus über eine Alarmanlage mit Bewegungsmelder und Glasbruchsensoren.

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Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 74.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Manche Banken gewähren Ihnen nach der Auszahlung des Baukredits mehrere tilgungsfreie Jahre, andere erlauben Monatsraten in variabler Höhe oder ermöglichen vorzeitige Tilgungszahlungen, ohne Vorfälligkeitsentschädigung zu berechnen.

Denken Sie daran: Wenn Sie eine Immobilie finanzieren wollen, sind Sie nicht auf das Angebot Ihrer Hausbank angewiesen.

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